中新社北京5月5日電 (記者 龐無忌)中指研究院5日發布的數據顯示，2022年1-4月，中國百城新建住宅價(jia) 格累計上漲0.08%，其中，長三角城市群新房價(jia) 格累計上漲0.16%，居主要城市群首位。

　　中指研究院指數事業(ye) 部分析師孟新增在當日舉(ju) 辦的月度市場形勢分析會(hui) 上指出，2022年1-4月，百城新建住宅價(jia) 格累計上漲0.08%，漲幅較去年同期收窄0.91個(ge) 百分點，累計漲幅仍處近五年同期最低點。

　　單月來看，該機構數據顯示，2022年4月，百城新建住宅均價(jia) 每平方米16193元(人民幣，下同)，環比繼續上漲0.02%；同比上漲1.51%。

　　從(cong) 各城市群來看，2022年1-4月，長三角城市群新房價(jia) 格累計上漲0.16%，居主要城市群首位。前4個(ge) 月，百城新建住宅價(jia) 格累計漲幅前20位的城市中，長三角城市占9席，金華、嘉興(xing) 、合肥、寧波等城市累計漲幅相對較高。

　　孟新增表示，總體(ti) 而言，今年3月和4月份房地產(chan) “小陽春”接連缺席。從(cong) 成交來看，今年1-4月份，重點100城新建商品住宅成交活躍度仍不足，成交規模居曆史同期較低位，同比下降超四成。

　　4月房地產(chan) 需求端政策持續優(you) 化，但全國多數城市市場仍處於(yu) 深度調整期。據該機構初步統計，部分地區疫情反複等因素影響下，市場活躍度恢複不及預期，高基數下重點城市4月成交麵積同比降幅超五成，環比降幅在兩(liang) 成以上。

　　值得注意的是，“五一”假期中國重點城市樓市成交活躍度仍較弱。盡管當前政策環境已明顯改善，部分熱點城市市場信心有所修複，但受疫情反複等因素影響，政策效果尚未明顯傳(chuan) 導至市場端。根據中指研究院監測，2022年五一假期期間(4月30日-5月4日)，重點監測城市新建商品住宅成交麵積較去年“五一”假期下降52.3%。多數代表城市新房成交規模同比下降，其中武漢、蘇州、溫州同比下降均超五成。(完)