中新網11月9日電 11月8日，建設銀行在京舉(ju) 行住房租賃基金成立發布暨合作簽約儀(yi) 式，宣布建信住房租賃基金(有限合夥(huo) )、建信住房租賃私募基金管理有限公司正式成立，並與(yu) 北京、重慶、湖北、成都、南京、廣州、佛山等地簽署子基金意向協議，以及簽署首批十餘(yu) 個(ge) 項目收購協議。建設銀行董事長田國立、行長張金良、副行長紀誌宏以及國家發改委、財政部、住建部、人民銀行、證監會(hui) 、北京市政府、中國基金業(ye) 協會(hui) 等單位有關(guan) 領導出席發布儀(yi) 式。

　　建信住房租賃基金的設立是建設銀行深入貫徹落實國家決(jue) 策部署，堅持租購並舉(ju) ，加快發展長租房市場，增加保障性租賃住房供給的重要舉(ju) 措。建設銀行通過出資設立住房租賃基金，深入推進住房租賃戰略，以市場化、法治化、專(zhuan) 業(ye) 化運作，投資房企存量資產(chan) ，與(yu) 有關(guan) 方麵加強協作，增加市場化的長租房和保障性租賃住房供給，助力探索房地產(chan) 發展新模式。同時，建設銀行將充分發揮集團優(you) 勢，推動住房金融業(ye) 務向覆蓋租購兩(liang) 端、服務存量轉型升級的模式發展，形成集股權投資、資產(chan) 並購、信貸支持、租賃運營、REITs發行等為(wei) 一體(ti) 的全方位住房金融服務體(ti) 係，持續提升建設銀行在住房金融領域的服務優(you) 勢。

　　建信住房租賃基金募集規模為(wei) 人民幣300億(yi) 元。其中，建設銀行認繳人民幣299.99億(yi) 元，建信信托有限責任公司全資子公司認繳人民幣0.01億(yi) 元。截至目前，重點推進項目20餘(yu) 個(ge) ，項目資產(chan) 總規模超過100億(yi) 元。基金投資項目成熟穩定後，可通過REITs發行或國家政策許可的市場化轉讓方式退出。

　　建設銀行董事長田國立在致辭中表示，建設銀行作為(wei) 國內(nei) 最早開辦住房金融業(ye) 務的銀行，始終緊跟國家住房製度改革步伐，於(yu) 2017年將住房租賃確定為(wei) 全行戰略，主動創新金融產(chan) 品，積極培育租賃市場，助力紓解百姓安居的痛點難點問題，多渠道探索新形勢下住房製度改革的新模式新路徑，取得了良好的戰略創新引領和綜合社會(hui) 效應。試點設立住房租賃基金是國家賦予建設銀行的重大任務，也是建設銀行貫徹落實國家精神的重要舉(ju) 措。建行將聚焦三個(ge) 方麵重點發力。一是著力探索租購並舉(ju) 的房地產(chan) 發展新模式，與(yu) 地方政府合作設立配套子基金，撬動更多社會(hui) 資本參與(yu) 發展住房租賃，盤活房地產(chan) 行業(ye) 存量資產(chan) 。二是著力構建住房金融服務新體(ti) 係，推動住房金融業(ye) 務向覆蓋租購兩(liang) 端、服務存量升級、間接融資與(yu) 直接融資並重的方向發展，形成集股權投資、信貸支持、租賃運營、REITs上市為(wei) 一體(ti) 的服務閉環。三是著力引導居民住房消費新理念，宣傳(chuan) 培育“房子是用來住的，租挺好”的新風尚，增加一批性價(jia) 比高、分層分類的租賃住房，滿足不同群體(ti) 差異化需求，推動住房消費理念從(cong) “為(wei) 我所有”向“為(wei) 我所居”轉變。建設銀行願同各方一道，齊心協力、穩妥有序推進試點工作，努力讓成立基金邁出的一小步，成為(wei) 帶動房地產(chan) 業(ye) 朝著健康均衡發展邁出的一大步。

　　儀(yi) 式上，建信住房租賃基金分別與(yu) 北京市、重慶市、湖北省、成都市、南京市、廣州市、佛山市等地市場主體(ti) 簽署合作備忘錄，約定合作設立地方子基金，並由建設銀行提供信貸支持、運營管理、公募REITs上市等綜合服務，由地方政府在項目信息推薦、租賃需求整合等方麵提供支持。

　　隨著建信住房租賃基金發布以及首批擬投資項目的簽約，基金試點進入正式實施階段。建設銀行將與(yu) 各方一道，落實國家政策導向，推動一批示範性投資項目盡快落地。

　　北京市住建委、西城區、大興(xing) 區、北京市保障房中心、首開集團、首創集團等單位及企業(ye) 領導出席發布儀(yi) 式。建設銀行總行有關(guan) 部門、北京市分行、子公司、建信住房租賃基金籌備組相關(guan) 負責人等參加活動。