中新社北京11月23日電 (記者 夏賓)中國央行23日發布消息稱，其與(yu) 中國銀保監會(hui) 發布關(guan) 於(yu) 做好當前金融支持房地產(chan) 市場平穩健康發展工作的通知，提出包括保持房地產(chan) 融資平穩有序等六個(ge) 方麵的16條措施，稱要穩定房地產(chan) 開發貸款投放。

　　上述通知提出，堅持“兩(liang) 個(ge) 毫不動搖”，對國有、民營等各類房地產(chan) 企業(ye) 一視同仁。鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業(ye) 、資質良好的房地產(chan) 企業(ye) 穩健發展。金融機構要合理區分項目子公司風險與(yu) 集團控股公司風險，在保證債(zhai) 權安全、資金封閉運作的前提下，按照市場化原則滿足房地產(chan) 項目合理融資需求。

　　同時，支持項目主辦行和銀團貸款模式，強化貸款審批、發放、收回全流程管理，切實保障資金安全。

　　通知稱，支持各地在全國政策基礎上，因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定當地個(ge) 人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限，支持剛性和改善性住房需求；支持金融機構優(you) 化新市民住房金融服務，合理確定符合購房條件新市民首套住房個(ge) 人住房貸款的標準，多維度科學審慎評估新市民信用水平，提升借款和還款便利度。

　　通知也要求，支持開發性政策性銀行提供“保交樓”專(zhuan) 項借款。支持國家開發銀行、農(nong) 業(ye) 發展銀行按照有關(guan) 政策安排和要求，依法合規、高效有序地向經複核備案的借款主體(ti) 發放“保交樓”專(zhuan) 項借款，封閉運行、專(zhuan) 款專(zhuan) 用，專(zhuan) 項用於(yu) 支持已售逾期難交付住宅項目加快建設交付。(完)