中新網天津3月28日電 (張少宣 王君妍)“這次改造將為(wei) 我們(men) 解決(jue) 許多生活中的切實問題，老年人可以有更多活動空間，據說還有很多無障礙設計，我很期待。”居民朱女士說道。28日，天津濱海新區101個(ge) 老舊小區改造項目全麵開工，施工現場一派如火如荼的景象。

　　據悉，“十四五”期間，天津濱海新區計劃完成345個(ge) 老舊小區的改造任務，涉及房屋6649棟，25萬(wan) 戶百姓將受益。目前，已完成首批139個(ge) 老舊小區改造任務，2023年101個(ge) 老舊小區改造任務完成後，將完成規劃的70%，惠及18.8萬(wan) 戶百姓。

　　濱海新區老舊小區改造工程根據老舊小區建築使用年限、居住人群、交通路況、設施配套狀況等，科學設計改造方案，通過對居民、社區、街道“三級需求調研”，聚焦百姓關(guan) 注熱點，解決(jue) 痛點、難點問題，將確保老舊小區改造真正反映民意、溫暖民心。

　　為(wei) 有效改善居民生活條件和居住環境，天津濱海新區將綠色生態、智慧社區、海綿城市引入社區，同時還為(wei) 部分小區引入智慧道閘、共享充電樁、健身器材、智能安防等“智慧化”設施，以及無障礙和適老化設施、景觀休閑空間等便民設施，加快引領構建社區生活圈。

　　“本次改造前，項目團隊對現場進行踏勘，按照‘一區一案’的原則製定專(zhuan) 項改造方案，施工中注重與(yu) 居民的溝通交流，在每個(ge) 小區設立固定谘詢點，在每個(ge) 樓宇單元門口張貼居民告知書(shu) ，公示具體(ti) 施工內(nei) 容和主材清單。與(yu) 此同時，我們(men) 加強現場管理和盯控，確保施工質量。項目完工後，將解決(jue) 困擾居民多年的屋麵漏水、戶內(nei) 下水堵塞、小區雨季積水等問題，使居民生活更有幸福感。”中鐵十八局集團老舊小區改造項目三分部負責人董尚宏介紹。

　　據了解，天津濱海新區老舊小區改造項目采用國內(nei) 首創的"社會(hui) 資本融資、特許經營"創新模式，增設居民5至15分鍾生活圈設施，實施老舊小區周邊區域市政運營一體(ti) 化、智慧停車等民生項目，逐步實現舊城的有機更新。(完)