中新社台北6月5日電 綜合台媒5日報道，台灣內(nei) 政事務主管部門公布統計數據顯示，今年前4月全台房屋平均買(mai) 賣移轉麵積為(wei) 30.6坪(一坪約3.3平方米)，較2016年平均水平減少3.1坪(約10.23平方米)，創2016年以來新低，表明隨房價(jia) 上漲，台灣民眾(zhong) 購房麵積越來越小。

　　據中央社報道，分析“六都”(台北、高雄、台中、新北、桃園、台南)今年前4月數據，台北市平均買(mai) 賣移轉麵積為(wei) 22.3坪，“小宅化”趨勢明顯；平均買(mai) 賣移轉麵積最大的為(wei) 台南市的36.6坪，創2016年後新低；新北市去年平均移轉麵積為(wei) 25.4坪，亦為(wei) 2016年以來新低，今年前4月維持該水平；高雄市則跌破30坪，為(wei) 近年首見。

　　信義(yi) 房屋不動產(chan) 企研室項目經理曾敬德分析稱，除台北市和新北市平均購房麵積不足30坪外，隨房價(jia) 升高，房地產(chan) 商為(wei) 適應南部消費者的購房負擔而縮減坪數、推出更多兩(liang) 居室房子，南部購房麵積統計也有減少趨勢。此外，由於(yu) 台灣人口組成相較從(cong) 前亦有明顯改變，使得民眾(zhong) 對居住空間的需求下降。

　　另據台灣《經濟日報》5月報道，永慶房屋統計近五年“雙北”地區房屋平均單價(jia) 及坪數變化，顯示台北市中正區五年間住宅平均坪數減少8.1坪(約26.73平方米)，“幾乎少了一間套房的空間”，減幅達18.9%，“小宅化”最為(wei) 明顯。

　　該公司統計，五年間“雙北”地區平均坪數減少最多的前五個(ge) 行政區，減幅皆在14%以上，而房價(jia) 均呈上漲趨勢，漲幅最高達22.6%。

　　該公司工作人員陳金萍分析，近年“雙北”地區房價(jia) 逐年攀高，民眾(zhong) 薪資漲幅遠不及房價(jia) 上漲速度，隻好轉向中低坪數、中低總價(jia) 住宅。另隨台灣“丁克族(雙薪無子女家庭)”、小家庭成為(wei) 主流，單身族增加，令大坪數住宅需求逐漸減少。(完)