參考消息網12月11日報道 據西班牙《機密報》網站11月29日報道，房地產(chan) 市場的雪球已經從(cong) 山坡上滾落了一年，現在開始變得越來越大，非常危險。

　　與(yu) 以往一樣，大西洋彼岸的美國已經傳(chuan) 出了第一聲警報。在那裏，所謂商業(ye) 地產(chan) (主要是寫(xie) 字樓、商鋪和酒店等)的逾期貸款金額達到了十年來的最高水平。

　　根據英國《金融時報》近期收集的數據，今年第三季度，業(ye) 主拖欠一次以上的商業(ye) 地產(chan) 逾期貸款數額猛增了30%。用冷冰冰的具體(ti) 金額來表示，就是逾期貸款增加了40億(yi) 美元，累計達到177億(yi) 美元。與(yu) 一年前相比，商業(ye) 地產(chan) 逾期貸款數額增加了100億(yi) 美元。

　　在大西洋的這一邊，歐洲中央銀行也在其最新的金融穩定報告中呼籲保持謹慎，並在報告中重點關(guan) 注了利率上升對房地產(chan) 市場的影響。

　　歐洲央行在報告中指出：“監管機構正在密切關(guan) 注房地產(chan) 行業(ye) ，特別是寫(xie) 字樓等商業(ye) 地產(chan) 。一些歐洲國家的商業(ye) 地產(chan) 已經感受到壓力。其中一些項目的盈利能力可能會(hui) 受到影響，預計情況會(hui) 進一步惡化。必須考慮到，房地產(chan) 行業(ye) 在歐元區非金融行業(ye) 商業(ye) 風險中所占的比重接近26%。”

　　這些警報聲中還包括美國“聯合辦公空間”公司無法支付貸款利息。更重要的是，如果將這些信息與(yu) 未來12個(ge) 月內(nei) 歐洲將有數千億(yi) 歐元與(yu) 房地產(chan) 相關(guan) 的債(zhai) 務到期這一前景結合起來，風險將進一步增大。(編譯/田策)