老舊小區改造施工過程中，如何減少噪聲、臨(lin) 時停電停水等因素對居民生活的打擾？北京市住房和城鄉(xiang) 建設委日前製定了《北京市老舊小區改造工程施工現場安全生產(chan) 標準化圖集（2022版）》（以下簡稱《圖集》），麵向社會(hui) 公開征求意見，以進一步規範老舊小區改造工程安全施工、綠色施工，避免和減少施工影響居民正常生活，同時保障施工人員和居民安全。

　　施工前要開展入戶調查

　　《圖集》共九章，主要內(nei) 容包括前期準備，安全管理，綠色施工，安全防護，拆除作業(ye) ，臨(lin) 電、機械，加裝電梯，消防保衛和衛生防疫。

　　其中提出，老舊小區改造項目參建單位要向屬地街道辦事處和社區報到，並成立工作組，負責項目改造工作；設計方案、施工方案及使用建材等信息公示的要求；開展入戶調查、搭建小區改造議事協商平台等與(yu) 居民溝通機製等要求；對小區既有綠地、道路、管線、房屋等設施進行保護等要求。施工單位還應建立安全生產(chan) 責任製，設置安全管理機構，配備安全管理人員，組織安全培訓教育活動，保障安全生產(chan) 費用等安全管理要求。

　　材料加工應在場外完成

　　在綠色施工方麵，《圖集》提到，施工時可使用小區內(nei) 建築垃圾站作為(wei) 改造項目的建築垃圾站。無法使用既有垃圾站的，應設置封閉式建築垃圾站或可移動式封閉建築垃圾箱（車、桶等），建築垃圾應按規範進行分類，並及時清運。

　　對於(yu) 老百姓最關(guan) 心的噪聲問題，《圖集》提到，非必要不在老舊小區內(nei) 進行加工作業(ye) ，材料加工應在場外完成，現場安裝。同時，降噪設施應按照《北京市建設工程安全生產(chan) 標準化管理圖集（生活區設置和管理分冊(ce) ）》標準執行。

　　揚塵處理方麵，《圖集》明確，小區內(nei) 建築物拆除、土方施工時應采取濕法作業(ye) 。易產(chan) 生揚塵材料的切割，應使用無塵切割設備或在封閉的防塵降噪機房（棚）內(nei) 加工。外牆基層處理、噴塗等易產(chan) 生揚塵的作業(ye) ，應采取降塵措施。

　　施工現場須封閉式管理

　　在安全防護方麵，在基坑、溝槽周邊應設置不低於(yu) 1.2米的臨(lin) 邊防護欄杆，並設置夜間警示燈。施工現場樓層臨(lin) 邊作業(ye) 區域，應按標準設置防護設施。樓梯口和梯段邊，應搭設高度不低於(yu) 1.2米的雙色相間警示防護欄杆。

　　拆除作業(ye) 方麵，《圖集》明確了屋麵、牆麵、陽台、門窗、樓梯護欄等拆除作業(ye) 的安全要求。加裝電梯方麵明確了加裝電梯施工應按照北京市住房城鄉(xiang) 建設委的文件要求組織實施。

　　在衛生防疫方麵，《圖集》特別明確了老舊小區改造工程防疫工作要服從(cong) 屬地街道辦事處的統一管理。施工區應實施封閉式管理，即生活區和施工現場嚴(yan) 格封閉式管理，嚴(yan) 格實名製登記，進出生活區、施工現場必須進行驗碼、測溫、登記。此外，在施工現場就餐的單位應設置就餐區。