北京人記憶裏的“動批”正在變身國家級金融科技創新示範區。近日，北京市發改委批複動物園公交樞紐站裝修改造工程（新動力金融科技中心）項目資金申請報告。這是動物園批發市場疏解騰退後首個(ge) 改造利用的標誌性項目，將成為(wei) 國家級金科新區核心區的重要產(chan) 業(ye) 承載空間。

　　首層保留公交樞紐場站功能

　　2017年11月30日，伴隨著東(dong) 鼎市場正式閉市,輝煌了30年的“動批”正式退出曆史舞台。

　　市場靜了、也淨了，隨之而來的轉型升級也提上日程。“動批”所在地憑借得天獨厚的地理位置，已成為(wei) 國家級金融科技創新示範區。

　　這次獲批的是動物園批發市場疏解騰退後進行改造利用的首個(ge) 標誌性項目。市發改委相關(guan) 負責人說，作為(wei) 騰籠換鳥的典範，項目在實施過程中更加突出新發展理念，在推進城市有機更新、優(you) 化拓展金融街功能、推動金融和科技產(chan) 業(ye) 融合發展等方麵發揮重要作用。

　　規劃顯示，該項目位於(yu) 西城區西直門外大街136號，原為(wei) 四達大廈，改造後更名為(wei) 新動力金融科技中心，處於(yu) 金科新區“一核兩(liang) 翼多點”空間發展格局中“一核”位置。

　　過去，項目部分功能為(wei) 動物園公交樞紐，是北京建成的第一座大型智能交通樞紐。這次改造不改變原有結構形式，保留首層動物園公交樞紐場站功能，外幕牆及外立麵改造也將與(yu) 金科新區整體(ti) 風貌保持一致。

　　地下停車場有力緩解周邊社區停車難

　　根據方案，項目改造總建築麵積約10.2萬(wan) 平方米，其中地上建築麵積約7.2萬(wan) 平方米，地下建築麵積約3萬(wan) 平方米，主要實施節能玻璃幕牆、充分利用自然采光替代部分燈具照明等綠色節能改造，以及必要的內(nei) 部結構改造等，將建成集產(chan) 業(ye) 落地空間、專(zhuan) 業(ye) 服務平台、智慧樓宇示範基地等功能於(yu) 一體(ti) 的金融科技產(chan) 業(ye) 融合創新綜合體(ti) 。

　　項目作為(wei) 騰退老舊樓宇改造的典範，將更關(guan) 注空間改造利用與(yu) 西城區及金科新區產(chan) 業(ye) 定位的整合度，注重對周邊區域公共服務功能的織補以及與(yu) 周邊資源的功能融合。

　　“改造中也將注重與(yu) 周邊社區的協同，提升公共服務能力與(yu) 水平。”相關(guan) 負責人說，這次改造專(zhuan) 門將部分地下車位設計為(wei) 公共停車場，實現對區域公共服務的“織補”，有力緩解周邊社區停車難。

　　老樓更新，更突出綠色。相關(guan) 負責人說，項目在存量空間改造中實施高水平的綠色低碳循環化改造，開展LED智能照明係統改造、中央空調係統改造、樓宇智能化改造，充分利用自然采光替代部分燈具照明，預計改造後與(yu) 改造前相比，綜合節能率將達到20%。

　　預計今年年底改造完工

　　2020年，金科新區被列為(wei) 北京“兩(liang) 區”建設重大項目，將主動承接“兩(liang) 區”金融領域創新試點，為(wei) 首都經濟高質量發展助力賦能。

　　目前項目建設與(yu) 招商正同步開展，預計今年底改造完工。改造後，這裏將成為(wei) 國家級金科新區實現傳(chuan) 統金融升級、創新金融業(ye) 態、數據信息技術三大金融科技領域產(chan) 業(ye) 發展的重要載體(ti) 。

　　未來將引入哪些企業(ye) ？

　　“改造後將引入符合首都功能的優(you) 質產(chan) 業(ye) 資源，實現核心區存量空間的高效利用，成為(wei) 金科新區的重要產(chan) 業(ye) 承載空間。”相關(guan) 負責人介紹，目前中央國債(zhai) 登記結算有限責任公司、北京神州數字科技有限公司、奇安信科技集團股份有限公司等已簽約入駐。

　　記者了解到，作為(wei) 國家級金融科技示範區核心區的重點項目，這裏未來還將借助區域發展機遇，為(wei) 金融科技領域的國家隊、獨角獸(shou) 、生力軍(jun) 企業(ye) 提供優(you) 質的空間載體(ti) 和產(chan) 業(ye) 服務，打造金融科技產(chan) 業(ye) 聚集地，助力北京市金融科技產(chan) 業(ye) 高質量發展。