本報訊（記者 鹿楊）登記、驗房、簽字，一批剛走出象牙塔的畢業(ye) 生搬進了他們(men) 在北京的第一個(ge) “家”。近日，記者在平樂(le) 園保障性租賃住房試點大學畢業(ye) 生公寓項目現場獲悉，該項目近日已啟動首批選房入住工作，共將為(wei) 大學畢業(ye) 生提供206套、489間房源。

　　“我對新家很滿意，幹淨、整潔，還有適合年輕人社交和休閑的公共空間。”今年剛從(cong) 北京工業(ye) 大學畢業(ye) 的秦一博已經搬進來5天了。她說，之所以選擇租住在這裏，首要因素是“安心”。不用跟房產(chan) 中介周旋，簽約入住麵向應屆大學生的保障性租賃住房試點項目令畢業(ye) 生們(men) 心裏很踏實。

　　新家給畢業(ye) 生們(men) 帶來許多驚喜。“我特別喜歡一層的共享閱讀室，看書(shu) 、學習(xi) 很方便。”秦一博說。記者在平樂(le) 園保障性租賃住房試點項目5單元和6單元的一層區域看到，這裏有餐吧、青年公寓服務中心、健身房、閱讀室、洗衣房等配套服務設施，能夠滿足青年人“吃住行娛學”等多種需求。

　　北京保障房中心有限公司燕保·平樂(le) 園家園青年公寓項目負責人孔德政介紹，項目房源均為(wei) 兩(liang) 居室、三居室，采取分間合租形式。房屋為(wei) 全裝修交付，臥室和客廳分區管理，客廳、餐廳、衛生間及廚房為(wei) 公共區域。

　　平樂(le) 園試點項目位於(yu) 朝陽區勁鬆地區，距離合生匯商場及地鐵九龍山站約300米，交通十分方便。按照《北京市關(guan) 於(yu) 加快發展保障性租賃住房的實施方案》，保障性租賃住房租金應低於(yu) 周邊同地段、同品質市場租賃住房租金水平。本次試點房源月租金均滿足以上要求，大部分項目租金在2600元至4800元之間。

　　記者了解到，2022年3月，北京印發《北京市關(guan) 於(yu) 加快發展保障性租賃住房的實施方案》，計劃將在“十四五”期間籌集保租房40萬(wan) 套，重點保障城市運行服務保障人員、新畢業(ye) 大學生等群體(ti) 。為(wei) 加快政策落地，北京率先針對大學畢業(ye) 生開始試點，今年6月28日，首批麵向應屆畢業(ye) 生的4個(ge) 保障性租賃住房項目發布登記公告，朝陽區的平樂(le) 園項目是其中提供房源最多的一個(ge) 項目。另外3個(ge) 項目是海澱區山樾嘉園小區、房山區夏莊集體(ti) 土地租賃住房項目、昌平區未來科學城南區的未來融尚項目。

　　市住建委保障房政策計劃處相關(guan) 負責人表示，截至目前，所有試點項目均已辦理了入住，後續第二批次的項目即將在近期發布公告。在配租對象方麵，各區單位還將結合區域實際，將範圍擴大到在京畢業(ye) 3年內(nei) 的學生，也將麵向京外院校畢業(ye) 、在京就業(ye) 的學生配租。

　　相關(guan) 新聞

　　5宗居住用地發布預申請公告

　　本報訊（記者 陳雪檸）市規劃自然資源委官網日前發布公告，擬於(yu) 近期掛牌出讓5宗居住用地，包括朝陽區平房鄉(xiang) 地塊、通州區永順鎮地塊、亦莊新城地塊、延慶區小營村地塊和房山區長陽鎮地塊。5宗地的預申請受理將於(yu) 本月24日截止。

　　朝陽區平房鄉(xiang) 地塊用地規模為(wei) 1.87萬(wan) 平方米，地上建築規模為(wei) 4.67萬(wan) 平方米，容積率為(wei) 2.5。該宗地設定土地合理上限價(jia) 格24.38億(yi) 元，當競買(mai) 報價(jia) 達到土地合理上限價(jia) 格時，則不再接受更高報價(jia) ，轉為(wei) 在此價(jia) 格的基礎上現場競報“現房銷售”麵積程序，起始競報“現房銷售”麵積為(wei) 1000平方米，上限為(wei) 10000平方米。當現場競報“現房銷售”麵積達到設定的上限麵積時，轉為(wei) 現場搖號方式確定競得人，參與(yu) 現場搖號的競買(mai) 人須提交《高標準住宅建設承諾書(shu) 》。

　　通州區永順鎮地塊位於(yu) 城市副中心0501街區，用地規模為(wei) 2.48萬(wan) 平方米，地上建築規模為(wei) 4.97萬(wan) 平方米，容積率為(wei) 2.0。根據預申請公告，該宗地塊中居住用途建築規模中套內(nei) 建築麵積90平方米以下住房麵積所占比重須達到開發建設總麵積的70%以上。

　　亦莊新城地塊位於(yu) 富民路東(dong) 側(ce) ，用地規模為(wei) 4.34萬(wan) 平方米，地上建築規模為(wei) 8.68萬(wan) 平方米，容積率2.0，建築高度不超過45米。該宗地設定土地合理上限價(jia) 格33億(yi) 元，當競買(mai) 報價(jia) 達到土地合理上限價(jia) 格時，轉為(wei) 現場搖號方式確定競得人。

　　據悉，5宗地預申請受理時間截至10月24日下午5時。