人民網北京11月10日電（李博）近日，北京市大興(xing) 區黃村鎮蘆城工業(ye) 區沒收建築物處置項目通過北京產(chan) 權交易所完成交易，並在北京市規劃和自然資源委員會(hui) 大興(xing) 分局取得不動產(chan) 權證書(shu) ，這標誌著北京市首例沒收建築物入市處置工作正式落地。

　　北京市規劃自然資源委於(yu) 2022年印發《關(guan) 於(yu) 完善沒收建築物產(chan) 權手續有關(guan) 問題的指導意見》，旨在妥善處置沒收建築物，有效盤活政府罰沒資產(chan) ，促進存量工業(ye) 用地轉型升級。意見指出，北京市行政區域內(nei) 沒收建築物符合完善行政審批手續條件，屬於(yu) 經營性項目，具備市場公開交易條件的，應通過北京產(chan) 權交易所以市場公開交易方式確定房屋和土地使用權買(mai) 受人。

　　按照意見要求，在北京市規劃和自然資源委有關(guan) 部門指導下，大興(xing) 區率先探索經營性用途沒收建築物完善產(chan) 權手續路徑，積極推進黃村鎮蘆城工業(ye) 區沒收建築物處置工作，解決(jue) 曆史遺留難題，充分釋放國有存量資產(chan) 的經濟、社會(hui) 效益。

　　此次沒收建築物處置工作首次實現通過北京產(chan) 權交易所平台進行公開交易。北京產(chan) 權交易所在北京市規劃自然資源委、大興(xing) 區政府指導下，為(wei) 項目提供了從(cong) 政策谘詢、方案設計、進場輔導、交易服務等在內(nei) 的全流程投行化服務，配合轉讓方完成項目交易方案製定、交易條件設定、處置底價(jia) 合規論證以及交易協議合法審查等多項前期籌備工作，在完善土地二級市場交易服務體(ti) 係、實現國有存量資產(chan) 經濟效益和社會(hui) 效益雙提升的同時，為(wei) 北京市規範沒收建築物處置流程提供了可複製、可推廣的有益經驗。