原標題：2月中國百城新房價(jia) 格結束“七連跌”

　　2月份，中國百城房價(jia) 出現積極信號。

　　中指研究院3月1日發布的數據顯示，2023年2月，百城新建住宅均價(jia) 為(wei) 每平方米16174元(人民幣，下同)，環比持平，結束新房價(jia) 格自2022年7月份以來的“七連跌”。

　　當月，百城二手房價(jia) 格環比跌幅明顯收窄。該機構數據顯示，2月份百城二手住宅均價(jia) 為(wei) 每平方米15856元，環比下跌0.01%，跌幅較1月收窄0.1個(ge) 百分點。百城中，新建及二手住宅價(jia) 格環比均下跌城市數量共34個(ge) ，較上月減少15個(ge) 。

　　中指研究院指數事業(ye) 部研究副總監徐躍進在當日舉(ju) 辦的房地產(chan) 市場形勢分析會(hui) 上表示，兔年春節過後，房地產(chan) 市場活躍度回升，重點城市新房項目到訪量增加，疊加部分城市集中網簽影響，上周市場成交麵積延續回升態勢。據統計，2月20日至2月26日，重點城市當周成交麵積約680萬(wan) 平方米，環比增長25.7%，同比增長29.3%。

　　今年以來，重點百城住宅市場成交出現回暖態勢。數據顯示，2023年1-2月，重點100城新建商品住宅月均成交規模較2022年小幅回升，同比回升2.0%，但仍處2016年以來低位。其中，2月份重點100城新建商品住宅成交麵積出現明顯回升，環比、同比回升均近50%。分析認為(wei) ，這主要是因為(wei) 2019年至2022年春節假期均為(wei) 2月份，2023年春節假期處在1月份，同比環比基數均較低。

　　徐躍進表示，隨著供需兩(liang) 端政策協同發力，疊加宏觀經濟修複預期增強，樓市信心有可能會(hui) 進一步回歸，熱點城市的回暖趨勢可能會(hui) 進一步延續，3月份有望出現“小陽春”行情。不過，房地產(chan) 市場整體(ti) 恢複有賴於(yu) 宏觀經濟的修複以及居民就業(ye) 和收入預期的改善，樓市整體(ti) 恢複仍需時間。（中新社記者 龐無忌）