16日上午，記者從(cong) 宿遷市相關(guan) 部門舉(ju) 行的新聞發布會(hui) 上了解到，《關(guan) 於(yu) 進一步優(you) 化中心城區房地產(chan) 業(ye) 發展的若幹政策措施》（簡稱“房十條”），已於(yu) 10月10日印發實施。

　　主要內(nei) 容：支持開發企業(ye) 使用見索即付銀行保函作為(wei) 參與(yu) 土地競買(mai) 的履約保證方式，縮短退還競買(mai) 保證金時間，以及落實土地增值稅征管規定，有利於(yu) 減輕房企資金壓力。優(you) 化商業(ye) 指標比例，便於(yu) 房企根據市場需求，合理調整商業(ye) 配套，推出適銷對路產(chan) 品，避免造成庫存積壓。

　　實行商品房“優(you) 質優(you) 價(jia) ”管理，開發企業(ye) 可以根據項目及市場變化情況合理定價(jia) ，切實發揮市場調節作用，在實現開發企業(ye) 快速回籠資金的同時，讓購房者享受實實在在的優(you) 惠。拓寬保障性房源籌集渠道，屬地政府（管委會(hui) ）可購置存量商品房用作安置房，對房地產(chan) 去化周期偏長的項目可購置作為(wei) 保障性租賃住房，既能減輕房企庫存壓力，又能滿足群眾(zhong) 多樣化安置需求，實現多方共贏。

　　提高改善性住宅供地比例，適度放寬和優(you) 化高低配、綠地率、建築密度限製。進一步穩定市場預期。進一步完善農(nong) 房改善農(nong) 業(ye) 轉移人口住房公積金試點政策，貸款可貸額度由不得超過農(nong) 業(ye) 轉移人口個(ge) 人住房公積金賬戶餘(yu) 額10倍調整為(wei) 15倍，並且可選繳存檔次由原先五檔提升為(wei) 八檔。（高峰）