7家閑置載體(ti) 盤活項目

　　南開區 泰達薈

　　南開區 海光MALL

　　武清區 隆悅城

　　河北區 凱文匯

　　濱海新區 漢沽萬(wan) 達廣場

　　紅橋區 大成廣場

　　南開區 悅動廣場

　　3家新建項目

　　西青區 龍湖天津梅江天街

　　武清區 澳康達（天津）名車廣場

　　靜海區 天街商業(ye) 廣場

　　記者從(cong) 市商務局獲悉，今年以來，全市商務係統持續推進盤活存量、培育增量、提升質量“三量”工作，加強商業(ye) 綜合體(ti) 建設調度與(yu) 招商對接，預計全年共有10家大型商業(ye) 綜合體(ti) 開門迎客，累計新增商業(ye) 麵積91萬(wan) 平方米，進駐商戶800餘(yu) 家，創造就業(ye) 崗位1.2萬(wan) 個(ge) 。

　　經過一年的改造和籌備，16日，位於(yu) 南開區老城廂商圈的泰達薈正式開業(ye) ，包含科技體(ti) 驗、生活服務等主要業(ye) 態。作為(wei) 其中的主力店鋪，京東(dong) MALL集合了電子數碼、智慧家居等特色產(chan) 品，開業(ye) 以來推出滿減、折扣等優(you) 惠活動，受到消費者青睞。

　　“從(cong) 年貨節到‘6·18’再到‘雙11’，我們(men) 會(hui) 推出全年度的係列主題促銷活動，提升銷售規模，打造京津冀地區最大的3C家電體(ti) 驗店。”京東(dong) 五星電器天津分部相關(guan) 負責人表示。

　　除泰達薈之外，今年，我市還將有海光MALL、隆悅城、凱文匯、漢沽萬(wan) 達廣場、大成廣場、悅動廣場6家閑置載體(ti) 盤活項目以及龍湖天津梅江天街、澳康達（天津）名車廣場、天街商業(ye) 廣場3家新建項目正式開業(ye) 。各項目將持續豐(feng) 富我市消費業(ye) 態，融合文化旅遊、時尚科技、創意體(ti) 驗等元素，在為(wei) 本地市場注入新動能的同時，提升天津對周邊地區消費者的吸引力。

　　距離武清區佛羅倫(lun) 薩小鎮1公裏之外，澳康達（天津）名車廣場已經拔地而起，開業(ye) 後將成為(wei) 華北地區最大的二手車交易地標，輻射京津冀乃至北方汽車市場。據了解，該項目設有汽車銷售中心、評估中心、金融中心、售前售後中心、車管所等，13萬(wan) 平方米的汽車綜合體(ti) 功能多樣，可以為(wei) 數百萬(wan) 的高端客群提供二手車交易一站式服務，預計今年7月開業(ye) 。

　　此外，新建項目中的龍湖天津梅江天街是龍湖集團在津首個(ge) 商業(ye) 項目，坐落在西青區，總商業(ye) 體(ti) 量達12.8萬(wan) 平方米。項目定位為(wei) “城市美好生活力中心”，其中包含品質時尚零售、新潮娛樂(le) 體(ti) 驗、全時段餐飲等多元業(ye) 態，將打造運動集合場、餐飲社交空間和全媒體(ti) 數字藝術氛圍場景。

　　值得一提的是，10家新開大型商業(ye) 綜合體(ti) 中，閑置載體(ti) 盤活項目數量占到七成。對此，市商務局相關(guan) 負責人表示，近年來，我市多措並舉(ju) 盤活存量，聚焦商業(ye) 載體(ti) 煥新，已連續3年召開重點商業(ye) 項目招商推介會(hui) ，組織企業(ye) 赴北京、重慶、香港等地召開專(zhuan) 場招商對接會(hui) ，市商務局還會(hui) 同相關(guan) 部門製定了小洋樓招商引資、閑置樓宇盤活、社區商業(ye) 配置規範指引等政策。“今年的新項目中有很多盤活的案例，比如，南開區的海光MALL項目將利用原家樂(le) 福海光寺店的載體(ti) 空間，對1層至3層進行改造，打造集餐飲、娛樂(le) 、教培、超市於(yu) 一體(ti) 的商業(ye) 綜合體(ti) ；濱海新區的漢沽萬(wan) 達廣場項目將對一商友誼廣場及漢友百貨商業(ye) 體(ti) 進行整體(ti) 提升改造，還會(hui) 引進多家區域首店；紅橋區將分期盤活大成廣場閑置載體(ti) ，引入2.8萬(wan) 平方米的大成萬(wan) 禧新能源汽車展示中心及配套商業(ye) 。”該負責人介紹，除此之外，南開區悅動廣場、河北區凱文匯等項目也位於(yu) 傳(chuan) 統核心商圈，通過對接專(zhuan) 業(ye) 運營商並進行裝修改造，商圈將實現整體(ti) 升級。

　　越來越多的高品質商業(ye) 載體(ti) 正加速在津布局。記者了解到，國金購物中心、金玉府、港鐵·天閱MALL、DX年輕力中心、光啟商業(ye) 綜合體(ti) 等20餘(yu) 個(ge) 商業(ye) 項目也正在建設或改造過程中，預計於(yu) 2025年至2027年陸續亮相。其中，國金購物中心位於(yu) 南京路與(yu) 濱江道交匯處，建成後將與(yu) 周邊酒店、寫(xie) 字樓及其他商業(ye) 體(ti) 連通，成為(wei) 我市又一商業(ye) 地標和高端消費集聚地。

　　市商務局相關(guan) 負責人表示，今年，我市將繼續推動商業(ye) 載體(ti) 建設，組織各商圈大力發展首店經濟、首發經濟，聚焦商旅文體(ti) 融合發展，植入新品牌、新業(ye) 態、新場景，加快打造多功能、綜合性的消費新空間，將更多優(you) 質資源引入天津，助力培育建設國際消費中心城市。（記者 馬曉冬）