4月份商品住宅銷售價(jia) 格環比整體(ti) 漲幅回落——國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2023年4月份商品住宅銷售價(jia) 格變動情況統計數據

　　2023年4月份，70個(ge) 大中城市中商品住宅銷售價(jia) 格環比上漲城市個(ge) 數減少，同比上漲城市個(ge) 數增加。70個(ge) 大中城市商品住宅銷售價(jia) 格環比整體(ti) 漲幅回落、二手住宅環比漲幅回落更為(wei) 明顯，各線城市商品住宅銷售價(jia) 格同比上漲或降勢趨緩。

　　一、商品住宅銷售價(jia) 格環比上漲城市個(ge) 數減少、同比上漲城市個(ge) 數增加

　　4月份，70個(ge) 大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jia) 格環比上漲城市分別有62個(ge) 和36個(ge) ，比上月分別減少2個(ge) 和21個(ge) ，二手住宅減少個(ge) 數較多。新建商品住宅和二手住宅銷售價(jia) 格同比上漲城市分別有22個(ge) 和9個(ge) ，比上月分別增加4個(ge) 和1個(ge) 。

　　二、商品住宅銷售價(jia) 格環比整體(ti) 漲幅回落

　　從(cong) 新房看，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比上漲0.4%，漲幅比上月略擴0.1個(ge) 百分點，其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(ge) 百分點。從(cong) 二手房看，環比整體(ti) 漲幅回落更為(wei) 明顯。4月份，一線城市二手住宅銷售價(jia) 格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個(ge) 百分點，其中，北京、廣州和深圳環比分別上漲0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上漲0.7%轉為(wei) 下降0.2%；二三線城市二手住宅銷售價(jia) 格環比均由上月上漲轉為(wei) 持平。

　　三、一線城市商品住宅銷售價(jia) 格同比上漲、二三線城市同比降勢趨緩

　　4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格同比上漲2.0%，漲幅比上月擴大0.3個(ge) 百分點；二手住宅銷售價(jia) 格同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個(ge) 百分點。二線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格同比由上月下降0.2%轉為(wei) 上漲0.2%；二手住宅銷售價(jia) 格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2個(ge) 百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jia) 格同比分別下降1.9%和3.6%，降幅比上月分別收窄0.8和0.3個(ge) 百分點。

　　注釋：

　　70個(ge) 大中城市房地產(chan) 價(jia) 格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(ge) 城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭(lan) 州、西寧、銀川、烏(wu) 魯木齊等31個(ge) 城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東(dong) 、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙台、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、嶽陽、常德、韶關(guan) 、湛江、惠州、桂林、北海、三亞(ya) 、瀘州、南充、遵義(yi) 、大理等35個(ge) 城市。