光明日報北京8月31日電（記者溫源）為(wei) 適應我國房地產(chan) 市場供求關(guan) 係發生重大變化的新形勢，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產(chan) 市場平穩健康發展，中國人民銀行、國家金融監督管理總局31日下發通知，決(jue) 定調整優(you) 化差別化住房信貸政策。

　　調整優(you) 化差別化住房信貸政策具體(ti) 包括：一是對於(yu) 貸款購買(mai) 商品住房的居民家庭，首套住房商業(ye) 性個(ge) 人住房貸款最低首付款比例統一為(wei) 不低於(yu) 20%，二套住房商業(ye) 性個(ge) 人住房貸款最低首付款比例統一為(wei) 不低於(yu) 30%。二是首套住房商業(ye) 性個(ge) 人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，二套住房商業(ye) 性個(ge) 人住房貸款利率政策下限調整為(wei) 不低於(yu) 相應期限貸款市場報價(jia) 利率加20個(ge) 基點。三是中國人民銀行、國家金融監督管理總局各派出機構按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價(jia) 自律機製，根據轄區內(nei) 各城市房地產(chan) 市場形勢及當地政府調控要求，自主確定轄區內(nei) 各城市首套和二套住房商業(ye) 性個(ge) 人住房貸款最低首付款比例和利率下限。四是銀行業(ye) 金融機構應根據各省級市場利率定價(jia) 自律機製確定的最低首付款比例和利率下限，結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體(ti) 首付款比例和利率水平。

　　《光明日報》（2023年09月01日 04版）