日前，北京市發布15宗商品住宅用地預申請公告，涉及土地總麵積約77公頃，總建築規模約142萬(wan) 平方米，分別位於(yu) 朝陽區王四營鄉(xiang) 、豐(feng) 台區北宮鎮、順義(yi) 區順義(yi) 新城、城市副中心等區域。

　　本次預申請公告公布了每宗地的競爭(zheng) 方式、土地合理上限價(jia) 格及各類競爭(zheng) 內(nei) 容上限、房屋銷售價(jia) 格查詢方式以及相關(guan) 競買(mai) 規則等內(nei) 容，進一步提高了信息透明度。

　　其中，通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目地塊為(wei) R2二類居住用地。該宗地設定土地合理上限價(jia) 格311300萬(wan) 元，當競買(mai) 報價(jia) 達到土地合理上限價(jia) 格時，則不再接受更高報價(jia) ，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。公告明確，該宗地中居住用途建築規模中套內(nei) 建築麵積90平方米以下住房麵積所占比重須達到開發建設總麵積的70%以上。

　　朝陽區王四營鄉(xiang) 土地一級開發項目一期1304-L04地塊，為(wei) R2二類居住用地。該宗地設定土地合理上限價(jia) 格431200萬(wan) 元，當競買(mai) 報價(jia) 達到土地合理上限價(jia) 格時，則不再接受更高報價(jia) ，轉為(wei) 在此價(jia) 格基礎上競報“現房銷售”麵積程序，起始競報“現房銷售”麵積為(wei) 19000平方米。如在競報“現房銷售”麵積階段宗地可出讓居住建築規模全部競報為(wei) “現房銷售”，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

　　此次出讓地塊還包括朝陽區崔各莊鄉(xiang) 地塊，豐(feng) 台區北宮鎮地塊，順義(yi) 區順義(yi) 新城第5街區地塊，大興(xing) 區西紅門鎮地塊，平穀區大興(xing) 莊鎮白各莊新村地塊，房山區西潞街道佳世苑三期地塊，門頭溝區龍泉鎮及永定鎮地塊，延慶區延慶鎮小營村、石河營村地塊，大興(xing) 生物醫藥產(chan) 業(ye) 基地地塊等。