22日，隨著北京市第三批次商品住宅用地供應掛牌報價(jia) 截止，10宗地順利成交，涉及石景山、大興(xing) 、房山、密雲(yun) 、通州、順義(yi) 等區。其餘(yu) 8宗地因有多家企業(ye) 競爭(zheng) 報價(jia) ，預計將於(yu) 今天進行現場競價(jia) 。

　　10宗地中，石景山區五裏坨地塊是唯一一個(ge) 位於(yu) 城六區的地塊。該地塊土地麵積約8.3萬(wan) 平方米，規劃建築規模約9.96萬(wan) 平方米，最終由重慶中交麗(li) 景置業(ye) 有限公司以22.7億(yi) 元競得，成交樓麵地價(jia) 2.28萬(wan) 元/平方米。未來商品房銷售指導價(jia) 為(wei) 6.2萬(wan) 元/平方米。

　　另外9宗地中，大興(xing) 區西紅門鎮地塊受到更多關(guan) 注。該地塊位於(yu) 南五環內(nei) ，京開高速以東(dong) ，土地麵積約2.79萬(wan) 平方米，規劃建築規模約6.97萬(wan) 平方米，容積率2.5。該地塊最終由華潤置地開發（北京）有限公司、中鐵置業(ye) 集團北京有限公司和北京興(xing) 創置地房地產(chan) 開發有限公司聯合體(ti) 以25億(yi) 元競得，成交樓麵地價(jia) 3.59萬(wan) 元/平方米。未來商品房銷售指導價(jia) 為(wei) 6.6萬(wan) 元/平方米。

　　北京經濟技術開發區亦莊新城0510街區有1宗地入市成交，土地麵積約2.16萬(wan) 平方米，規劃建築規模約4.33萬(wan) 平方米，最終由北京亦莊博潤置業(ye) 有限公司和北京亦莊久築工程管理有限公司聯合體(ti) 以14.3億(yi) 元競得，成交樓麵地價(jia) 3.3萬(wan) 元/平方米。未來商品房銷售指導價(jia) 為(wei) 5.8萬(wan) 元/平方米。

　　通州區梨園鎮有1宗地入市成交，位於(yu) 北京環球度假區北側(ce) ，土地麵積約2.46萬(wan) 平方米，規劃建築規模約5.64萬(wan) 平方米，配有托幼用地。該地塊最終由中能建城市投資發展有限公司和北京張家灣設計小鎮有限公司聯合體(ti) 以16.5億(yi) 元競得，成交樓麵地價(jia) 2.93萬(wan) 元/平方米。未來商品房銷售指導價(jia) 為(wei) 6.2萬(wan) 元/平方米。

　　順義(yi) 、房山、密雲(yun) 區各有兩(liang) 宗地順利成交。其中，順義(yi) 新城第5街區地塊位於(yu) 仁和公園南側(ce) ，土地麵積約6.92萬(wan) 平方米，規劃建築規模約11.07萬(wan) 平方米，最終由北京盟科置業(ye) 有限公司和北京天竺房地產(chan) 開發有限公司聯合體(ti) 以24.3億(yi) 元競得，未來商品房銷售指導價(jia) 為(wei) 4.4萬(wan) 元/平方米；房山區佳世苑三期地塊位於(yu) 西潞街道，配有基礎教育用地，最終由北京安順園房地產(chan) 開發有限公司以4.3億(yi) 元競得，未來商品房銷售指導價(jia) 為(wei) 4.5萬(wan) 元/平方米；密雲(yun) 區水源路地塊臨(lin) 近京沈高鐵密雲(yun) 站，最終由北京眾(zhong) 智房地產(chan) 開發有限公司以1.8億(yi) 元競得，未來商品房銷售指導價(jia) 為(wei) 3.1萬(wan) 元/平方米。

　　專(zhuan) 家表示，從(cong) 土拍情況看，北京第三批次商品住宅用地供應繼續堅持“房住不炒”定位，因城施策用足用好政策工具箱，保持穩字當頭、穩中求進的總基調，有助於(yu) 推動房地產(chan) 市場平穩健康發展。