曆史遺留的“辦證難”問題在逐步解決(jue) 。近日，記者從(cong) 通州區不動產(chan) 登記中心獲悉，截至2022年底，通州區為(wei) 31個(ge) 曆史遺留項目共計23196套房屋打通產(chan) 權證辦理路徑，在全市率先實現市台賬任務和自然資源部台賬任務雙清零。

　　通州區玉橋西裏70號院，是上世紀90年代舊村改造小區，1997年6月取得房屋確權證明，產(chan) 權為(wei) 北京市民望房地產(chan) 開發有限責任公司所有。因建設單位轉製吊銷，剩餘(yu) 79套房屋未能辦理房產(chan) 證。一方麵，原建築方被吊銷了營業(ye) 執照，已經無法取得聯係，房主身份難以確認；另一方麵，項目的土地權證和樓棟產(chan) 權證在另一家公司名下，但是這家公司並沒有和住戶簽訂過任何合同，如果重新開票會(hui) 麵臨(lin) 繳納增值稅的問題。

　　通州區不動產(chan) 登記中心相關(guan) 負責人介紹，經過十幾次調度會(hui) 協調，梨園鎮政府通過居民提供的買(mai) 房手續材料以公示手段對房主身份進行了認定。針對開票產(chan) 生的增值稅等問題，稅務部門展開“大海撈針”式挖掘，找到了原先申報過的繳稅憑證，掃清了該公司配合居民辦理房產(chan) 證的所有前置障礙。隨後，79戶多年辦不了房本的業(ye) 主僅(jin) 用兩(liang) 個(ge) 月時間便走完了全部辦證程序。住戶孫改芝熱淚盈眶地說：“終於(yu) 捧回了大紅本！”

　　1本總台賬、每周1次調度和每月1期專(zhuan) 報，這樣的“1+1+1”工作機製成為(wei) 推動解決(jue) 房產(chan) 辦證遺留難題的重要保障。

　　在潞城鎮後北營棚改安置房項目中，因消防設施不符合竣工驗收標準，6000多套房屋遲遲無法辦理不動產(chan) 權證。經多方協調，開發單位對住宅樓管線、外立麵等消防設施進行提升改造，曆時約半年時間，終於(yu) 達到驗收標準。經由該項目，通州區不動產(chan) 登記中心在全市率先試行首次登記前手續“並聯辦理”路徑，即在公安、住建等部門配合下，對首次登記前的驗收、測繪等手續提前把關(guan) 申報材料，實現曆史遺留項目在房改備案、竣工驗收、實測數據備案、核稅納稅等環節的高效辦理，僅(jin) 用4個(ge) 工作日就完成竣工驗收備案。如今，6000多套房屋均已開始辦理房產(chan) 證。

　　據統計，2022年，通州區曆史遺留問題專(zhuan) 班打通了漷縣鎮萬(wan) 馳家園、雲(yun) 景西裏（南區）原教育局教工住宅樓、西馬莊小區等9個(ge) 曆史遺留項目共計2597套房屋的辦證路徑。截至2022年底，通州區已為(wei) 31個(ge) 曆史遺留項目共計23196套房屋解決(jue) 了產(chan) 權證問題。