回天地區首條商業(ye) 步行街“五一”開街，與(yu) 地鐵生命科學園站接駁的超極合生匯年底亮相……今年，北京消費市場將陸續上新一批嶄新的商業(ye) 綜合體(ti) ，眾(zhong) 多傳(chuan) 統商場也在加速改造升級。據不完全統計，今年本市預計新開23個(ge) 大型商業(ye) 項目，約為(wei) 近4年新開商業(ye) 麵積之和。

　　商業(ye) 新項目豐(feng) 富市場供給

　　石景山區阜石路北側(ce) ，一座商業(ye) 綜合體(ti) 已拔地而起，巨大的穹頂天幕實現全景開放式設計，天幕之下，是可以俯瞰繁華街景的花園露台。作為(wei) 京西商業(ye) 新地標，京西大悅城正加緊施工，隨著公共區域完成精裝，眾(zhong) 多品牌日前進場裝修，將在今年6月與(yu) 市民見麵。

　　京西大悅城總建築麵積達23萬(wan) 平方米，其中商業(ye) 11萬(wan) 平方米，項目將引入超200家品牌，其中區域首店占比超三成，進一步填補京西高品質時尚消費的空白。除了購物消費，市民還可以在綠色自然的氛圍中放鬆下來，親(qin) 子樂(le) 園鬧中取靜，提供休憩草坪、無動力兒(er) 童遊樂(le) 設施；京西騎行驛站毗鄰車行道路，帶來微風峽穀沉浸式體(ti) 驗。

　　目光向北，昌平區居民也將迎來新的品質消費場所。總建築麵積約46萬(wan) 平方米的超極合生匯正在建設中，預計今年年底亮相。其中，一期項目主要改造永旺國際商城購物中心，二期項目均為(wei) 新建項目，中心區域通過建築合圍方式建設3萬(wan) 平方米的戶外廣場。

　　在這裏，不同消費人群都可以找到屬於(yu) 自己的空間與(yu) 樂(le) 趣。融合用餐、購物、遊玩的一站式街區空間裏，人們(men) 可以盡情“逛吃”，感受夜經濟。占地1700平方米的潛水館、近3000平方米的國際賽事級泵道公園和綜合性室內(nei) 攀岩館，將成為(wei) 運動愛好者的樂(le) 園。大型戶外廣場將打造娛樂(le) 、文化、生活等主題區域，成為(wei) 城市休閑目的地。項目預計引入超800個(ge) 品牌入駐，其中各類首店占兩(liang) 成。

　　來到通州區，登臨(lin) 大運河畔的遠洋樂(le) 堤港，五河交匯的壯觀景象盡收眼底。這座購物中心在建設時就融入了運河風情，風帆造型的樓體(ti) 猶如一艘帆船即將起航，購物中心正門前“眼睛”狀的設計被稱為(wei) “運河之眼”。項目還沿運河設計了雙首層，通過觀景餐廳與(yu) 運河景觀形成互動，年內(nei) 開業(ye) 後，特色餐飲街區有望延時營業(ye) ，點亮城市副中心夜經濟。

　　北辰薈購物中心計劃年內(nei) 開業(ye) ，助推亞(ya) 奧商圈再升級；首開LONG街今年“五一”開街，成為(wei) 回天地區首條商業(ye) 步行街……據市商務局統計，今年本市有16個(ge) 新建大型商業(ye) 項目陸續亮相。

　　一批傳(chuan) 統商場加速改造升級

　　在新項目密集開業(ye) 的同時，京城的一批老商場也在加速升級改造。

　　在東(dong) 長安街上，一抹闊別許久的“微笑”將再次綻放。記者走訪看到，屹立30多年的賽特購物中心正加速改造，全新的建築外立麵上，依舊保留了半圓形幕牆，仿佛燦爛的笑臉。

　　閉店多年間，賽特幾經調整，找到了新的道路，今年下半年將以“賽特+”的新身份重新開業(ye) 。在保留一代人記憶的同時，內(nei) 部空間有了不小的變化，針對周邊商務辦公人群的需求，項目大幅增加了餐飲比例，餐飲業(ye) 態麵積占比將達到近一半，形成“日咖夜酒”的社交場景，同時還配置了超市等生活配套。新賽特預計引入50多個(ge) 品牌，其中不乏首店和新型門店。

　　傳(chuan) 統商場的改造並非千篇一律，而是“一店一策”，針對目標群體(ti) 提供特色體(ti) 驗。坐落於(yu) 王府井大街南端的新燕莎金街購物廣場，將在今年國慶節以王府井喜悅購物中心的新身份歸來，成為(wei) 國內(nei) 首個(ge) “新國潮購物中心”，未來到王府井遊玩的中外遊客，可以在這裏沉浸式感受國潮文化。項目預計引入200多個(ge) 品牌，其中王府井商圈首進品牌占比近六成，國潮屬性的品牌占比超七成，內(nei) 部的新國潮主題街區將日晷、榫卯、乾坤等傳(chuan) 統中國元素進行現代化潮流表達，帶來中式潮流新體(ti) 驗。

　　由卓展購物中心改造而成的北京五棵鬆萬(wan) 達廣場內(nei) ，一座超長飛天梯近日安裝完畢，今年7月亮相後，消費者搭乘扶梯便可從(cong) 1層直達6層。飛天梯還將與(yu) 1200平方米的巨型天幕相結合，營造“穿越時空峽穀”的科幻氛圍，帶來全新的購物體(ti) 驗。

　　據悉，今年計劃亮相的更新改造項目達到7個(ge) ，通過全新的形象和體(ti) 驗，優(you) 化供給，帶動消費升級。

　　實施新一輪商圈改造提升行動

　　去年11月,《北京市商業(ye) 消費空間布局專(zhuan) 項規劃(2022年—2035年)》發布，提出到2035年將北京建設成為(wei) “中國潮”“國際範”“煙火氣”共融共生的國際消費中心示範城市，全市規劃打造4片國際消費體(ti) 驗區、29個(ge) 城市消費中心、84個(ge) 地區活力消費圈和若幹個(ge) 社區便民生活圈。

　　市商務局相關(guan) 負責人介紹，今年本市預計新開23個(ge) 兩(liang) 萬(wan) 平方米以上的大型商業(ye) 項目，新開商業(ye) 麵積約238萬(wan) 平方米，其中，新建商業(ye) 麵積約147萬(wan) 平方米，改造商業(ye) 麵積約91萬(wan) 平方米。

　　今年陸續竣工的16個(ge) 新建項目主要集中在大型商業(ye) 設施相對較少的區域，符合《專(zhuan) 項規劃》引導新增培育的方向；7個(ge) 更新改造項目均在中心城區，符合《專(zhuan) 項規劃》引導升級改造的方向。

　　今年，本市將實施新一輪商圈改造提升行動計劃，完成崇文門、朝青等重點商圈改造提升，推動王府井、CBD加快打造世界級商圈。在此過程中，吸引更多國內(nei) 外時尚零售企業(ye) 在京落地，預計引進約800家品牌首店。