中新社北京1月22日電(記者 龐無忌)貝殼研究院22日發布的一份報告顯示，2024年開年，部分二、三線城市繼續下調首套房貸利率，截至1月中旬，中國百城中已有60城首套房貸利率進入“3時代”。

　　當日公布的數據顯示，中國貸款市場報價(jia) 利率(LPR)已連續5個(ge) 月不變，其中，房貸利率參考的5年期以上LPR已連續7個(ge) 月未做調整。不過，各地主流房貸利率仍在逐步下調。

　　貝殼研究院監測顯示，2024年1月中國百城首套主流房貸利率平均為(wei) 3.84%，較上月降低2個(ge) 基點；二套主流房貸利率平均為(wei) 4.41%，與(yu) 上月持平。1月首、二套主流房貸利率較2023年同期分別回落26個(ge) 和50個(ge) 基點。

　　二、三線城市首套房貸利率均已進入“3時代”。據該機構統計，2024年1月一線城市首、二套房貸利率分別為(wei) 4.13%、4.54%，均與(yu) 上月持平；二線城市首套房貸利率降低2個(ge) 基點至3.86%，三、四線城市首套房貸利率降低2個(ge) 基點至3.82%；二線和三、四線城市二套利率均維持上月水平。

　　貝殼研究院指出，2024年1月，有9個(ge) 城市首套房貸利率下降，主要為(wei) 二線和三、四線城市，下降幅度在5個(ge) 至30個(ge) 基點之間。其中，嘉興(xing) 、廊坊、徐州首套房貸利率下降30個(ge) 基點，東(dong) 莞、佛山、呼和浩特下降20個(ge) 基點，南京下降10個(ge) 基點。

　　據該機構統計，1月份新增8個(ge) 城市首套房貸利率首次降至4%以內(nei) 。截至2024年1月中旬，百城中60城首套房貸利率已進入“3時代”。

　　貝殼研究院認為(wei) ，2024年開年，部分二、三線城市大幅下調首套房貸利率，結合前期已經落地的“認房不認貸”和降首付政策，有助於(yu) 降低購房門檻和貸款成本，進一步促進購房需求釋放。這對於(yu) 2024年的樓市修複將發揮積極作用。(完)