中國青年報客戶端訊（實習(xi) 生 顧靚楠 中青報· 中青網記者 張藝）“積極保護、整體(ti) 創造、有機更新和全麵複興(xing) 是城市複興(xing) 的關(guan) 鍵理念。” 全國人大代表，北京市建築設計研究院有限公司總建築師、總規劃師，首鋼集團總建築師吳晨說。

　　吳晨長期致力於(yu) “城市複興(xing) ”理論研究與(yu) 實踐探索，他參與(yu) 規劃了北京老城改造和城市更新工作，並打造出首鋼園區、北京坊等成功案例。

　　在城市更新的具體(ti) 運營上，吳晨指出，要關(guan) 注民生建設，打造完整社區，為(wei) 城鎮化建設中的居民提供更加優(you) 質的公共服務配套。這也正應和了住房和城鄉(xiang) 建設部部長倪虹在兩(liang) 會(hui) “部長通道”上所說，城市更新的目的就是要推動城市高質量發展。

　　在吳晨看來，目前在城市更新當中，物質空間的改善和提升受到更多關(guan) 注，比如老舊小區加裝電梯、保溫和隔熱條件的改善等，但在老舊小區和社區街區的打造中依然麵臨(lin) 著拓展空間有限、改造資金難以平衡、社會(hui) 參與(yu) 度不高以及社會(hui) 力量參與(yu) 老街區改造經營缺乏保障等困難。

　　吳晨提出，在打造完整社區過程中，建立協同工作機製，實現資金集成。由政府有關(guan) 部門與(yu) 社區黨(dang) 委建立協同工作機製，從(cong) 城市或區域的角度統籌分散的完整社區建設項目，形成項目包，由具有社會(hui) 擔當和社會(hui) 認知的社會(hui) 主體(ti) 統籌實施；從(cong) 長效運營的角度，拓寬社會(hui) 資本參與(yu) 途徑，根據城市更新類型采取差異化措施；積極探索社區“投資+設計施工+運營+物業(ye) 管理”等一體(ti) 化招標綜合評審方式等。

　　“爭(zheng) 取在老區小區改造和完整社區的打造當中實現投入產(chan) 出平衡，最終實現城市空間資產(chan) 化增值，促成完整社區的可持續運營。”吳晨說，希望最終實現從(cong) 好的房子、單一的建築概念轉向好的街區，完成高質量的城市更新和城市複興(xing) 。