本報訊(記者李玉波)記者日前從(cong) 內(nei) 蒙古自治區消費者協會(hui) 了解到，近3年來，12315平台和內(nei) 蒙古消協組織年均受理關(guan) 於(yu) 商品房的投訴為(wei) 900件左右，其中消費者因購買(mai) 預售商品房引發的權益受侵害問題較為(wei) 突出。

　　近期，內(nei) 蒙古自治區消費者協會(hui) 對消費者購買(mai) 預售商品房權益受侵害狀況開展了社會(hui) 問卷調查。該問卷調查顯示，有96.1%的消費者在準備購買(mai) 預售商品房時擔心開發商延期交房，有88.1%的消費者擔心預售房屋存在質量問題，有82.6%的消費者認為(wei) 應該取消商品房預售製度。

　　調查顯示，在已購買(mai) 預售商品房的調查對象中，有8.7%的消費者認為(wei) 現場釋放房源價(jia) 格與(yu) 網上簽約係統信息具有顯著差異，存在刻意篡改預售價(jia) 格嫌疑。在簽約階段，有13.9%的已購買(mai) 預售商品房的消費者遇到開發商未對銷售承諾進行書(shu) 麵約定，有8.4%的消費者遇到開發商單方麵在商品房買(mai) 賣合同中增加不利於(yu) 購房者的補充協議。

　　調查顯示，有57.2%的消費者認為(wei) 預售的商品房不可靠，有14.5%的消費者認為(wei) 購置預售商品房風險極大，有90.3%的消費者表示不了解商品房預售資金監管專(zhuan) 用賬戶製度，有部分消費者認為(wei) 預售製度容易出現爛尾樓、違法違規銷售、房屋質量問題難以察覺等問題。

　　在預售製度取消對購房者會(hui) 產(chan) 生的影響方麵，有43.5%的調查對象認為(wei) 消費者權益將得到保障，有22.8%的調查對象認為(wei) 購房者將得以享有更加安全、更有品質的住房。

　　李玉波