近日，茅台集團旗下子公司斥資超10億(yi) 元拿地的消息引發市場關(guan) 注。

　　12月2日，遵義(yi) 市公共資源交易中心公告稱，於(yu) 2022年11月05日至2022年12月01日掛牌出讓了2宗國有建設用地使用權，競得人為(wei) 遵義(yi) 文康置業(ye) 發展有限責任公司，合計耗資10.54億(yi) 元。

　　天眼查APP顯示，遵義(yi) 文康置業(ye) 發展有限責任公司(以下簡稱：遵義(yi) 文康置業(ye) )曾用名為(wei) 貴州茅台酒廠(集團)遵新文旅康養(yang) 產(chan) 業(ye) 發展有限公司，成立於(yu) 2022年11月23日，經營範圍包含房地產(chan) 開發經營、房地產(chan) 谘詢等。

　　另據股權穿透圖顯示，遵義(yi) 文康置業(ye) 由貴州茅台酒廠(集團)置業(ye) 投資發展有限公司(以下簡稱：貴州茅台置業(ye) )100%持股。而後者貴州茅台置業(ye) 是茅台集團進軍(jun) 地產(chan) 投資領域的平台，成立於(yu) 2012年，主要致力於(yu) 城市基礎設施建設、大型綜合商業(ye) 地產(chan) 等方麵的開發、經營。

　　此次，遵義(yi) 文康置業(ye) 一舉(ju) 拿下兩(liang) 塊地，迅速引發市場猜想。據遵義(yi) 市公共資源交易中心此前掛出的國有建設用地使用權掛牌出讓公告，擬出讓的兩(liang) 幅地塊分別為(wei) 新蒲新區播州大道南側(ce) 的2022-新-08和2022-新-09，出讓麵積分別為(wei) 156962平方米和126373平方米，規劃用途均為(wei) 商住用地。

　　在不少業(ye) 內(nei) 人士看來，上述舉(ju) 動或意味著茅台集團未來將重點布局文旅康養(yang) 。“茅台集團自身業(ye) 務更為(wei) 多元化，同時也承擔著本地國有企業(ye) 的社會(hui) 責任。”廣科谘詢首席策略師沈萌向《證券日報》記者表示：“康養(yang) 旅遊是不少地方大力推動的新產(chan) 業(ye) ，而貴州具有得天獨厚的優(you) 勢，茅台集團利用資金等方麵的優(you) 勢布局相關(guan) 產(chan) 業(ye) ，有利於(yu) 活絡當地的經濟環境。”

　　酒業(ye) 人士、武漢京魁科技有限公司董事長肖竹青向《證券日報》記者坦言：“茅台集團擁有大量的現金流，現如今已發展成一個(ge) 更為(wei) 多元的投資主體(ti) ，前述舉(ju) 措意在盤活閑置資金，將其信用、無形資產(chan) 、人力資源盡可能做價(jia) 值最大化的開發，進而為(wei) 投資者以及當地經濟發展創造更多的價(jia) 值。”

　　回溯過往，茅台集團在房地產(chan) 布局上早已有跡可循。2011年，茅台集團明確提出，在釀酒產(chan) 業(ye) 外，房地產(chan) 也將成為(wei) 其多元化的目標。當年，茅台先後拿下兩(liang) 個(ge) 房地產(chan) 項目，其中之一是位於(yu) 北京的北環中心一二期，茅台在2011年購入該資產(chan) ，將其中4層樓留下自用，其餘(yu) 28層樓進行出租。

　　此後，茅台集團加快進軍(jun) 房地產(chan) 的步伐。2012年，貴州茅台置業(ye) 成立，被業(ye) 界視作茅台集團正式拉開入局房地產(chan) 的序幕。目前來看，包括最新成立的遵義(yi) 文康置業(ye) 在內(nei) ，貴州茅台置業(ye) 旗下已有三家子公司，其餘(yu) 兩(liang) 家分別為(wei) 貴州茅台酒廠(集團)貴陽高新置業(ye) 投資發展有限公司和貴州茅台酒廠(集團)三亞(ya) 投資實業(ye) 有限公司。

　　需關(guan) 注的是，與(yu) 一眾(zhong) 房地產(chan) 企業(ye) 青睞住宅項目不同，茅台集團對商業(ye) 、酒店、文旅等項目的開發更為(wei) 看重。例如在2012年8月份，茅台集團以9.4億(yi) 元競得三亞(ya) 市海棠灣C6片區D-3-6地塊，預計投資約22億(yi) 元，占地300餘(yu) 畝(mu) ，總建築麵積150673平方米，意在打造高端旅遊度假村，由貴州茅台酒廠(集團)三亞(ya) 投資實業(ye) 有限公司負責。