今年1月，賀先生的合夥(huo) 人買(mai) 下一家保潔公司的多款洗滌設備，準備在該設備放置處（成都市龍泉驛區同安街道同策路12號）繼續開工。隨後，他以每年9萬(wan) 元的租金租下場地（第三年租金增加5%）。

　　讓他沒想到的是，因為(wei) 上家保潔公司拖欠天然氣公司債(zhai) 務，到如今天然氣也未能開通。對此賀先生很委屈，“欠錢是前一個(ge) 商家的事，跟我沒有關(guan) 係啊，為(wei) 什麽(me) 不給我通天然氣？”

　　成都龍泉驛華油興(xing) 能天然氣有限公司工作人員表示，此事“比較複雜”，涉及經濟糾紛，“不能單獨說是我們(men) 不給他開通天然氣”。

　　買(mai) 設備租場地 前工廠欠費，現工廠未通氣

　　如果沒有意外，今年3月，賀先生的酒店用品洗滌公司應該正常作業(ye) 了。今年2月21日，賀先生的洗滌公司順利辦下營業(ye) 執照。

　　但3月12日，記者來到賀先生租下的工廠場地——成都市龍泉驛區同安街道同策路12號，發現場地裏大型機器擺在角落，沒有一個(ge) 工人。

　　今年1月，賀先生的合夥(huo) 人江先生從(cong) 成都潔鴻保潔有限公司龍泉分公司買(mai) 下洗滌機、烘幹機、鍋爐等洗滌設備，總價(jia) 13萬(wan) 元。“因為(wei) 我們(men) 一直是幹這行的，所以就想盤下來繼續做洗滌生意。”賀先生說。

　　賀先生買(mai) 下的設備放置在成都市龍泉驛區同安街道同策路12號龍泉陽光城燈具廠內(nei) 。隨後，賀先生又跟同策路12號場地方簽訂租房合同，以每年9萬(wan) 元的租金租下，租期3年，第三年租金增加5%。

　　然後賀先生與(yu) 場地所屬的龍泉驛華油興(xing) 能天然氣有限公司聯係，希望盡快通氣開工。“可以說天然氣是我們(men) 工廠的命脈，沒有天然氣就沒辦法工作。工廠需要通過天然氣給蒸汽鍋爐供能，產(chan) 生的蒸汽用來洗滌、烘幹、熨平酒店用品。”

　　賀先生沒想到，到如今天然氣也未能順利接通，工廠自然也無法開工。“天然氣公司工作人員跟我說，因為(wei) 前一任租客欠下巨額天然氣費用，暫時無法通氣。”

　　為(wei) 減少損失

　　希望能付錢重新安裝天然氣

　　“欠錢是前一家公司的事，跟我沒有關(guan) 係啊。”賀先生不解。

　　賀先生說，買(mai) 設備時，並不知道對方有天然氣債(zhai) 務欠款，“前任公司負責人沒有說，我們(men) 也沒問。”記者在雙方簽訂的合同中看到：“成都潔鴻保潔有限公司龍泉分公司以前的債(zhai) 務與(yu) 江先生無關(guan) 。”也就是說，依據與(yu) 成都潔鴻保潔有限公司龍泉分公司的買(mai) 賣合同，賀先生及合夥(huo) 人並不承擔這部分債(zhai) 務。

　　同時，在賀先生洗滌公司與(yu) 場地方簽訂的合同中，並沒有涉及關(guan) 於(yu) 前任租客拖欠水電氣費用的問題。同時提到：“本《租賃合同》終止後，乙方（洗滌公司）應清場退出該住宅，並及時結清未支付的水、電、氣等費用。”同時，“乙方交還甲方房屋時，應當將改建、改裝的地方恢複原狀並保證整潔，改裝的水、電、氣等管道應拆建恢複原狀，不得影響房屋的正常使用。”

　　3月14日，記者聯係場地方負責人譚先生。譚先生表示：“前任租客還拖欠房租、門衛費等。”並透露，天然氣繳費方麵，前任租客以公司的名義(yi) 開設有單獨賬戶，是直接對接的天然氣公司。

　　3月13日，記者聯係上與(yu) 賀先生的合夥(huo) 人江先生簽下買(mai) 賣合同的成都潔鴻保潔有限公司龍泉分公司負責人伍女士，對方透露，天然氣欠款和買(mai) 賣設備是兩(liang) 碼事，但對具體(ti) 情況不願多談。

　　賀先生提出，天然氣公司可以依照現在的物價(jia) ，再次計算安裝天然氣的費用，他支付安裝費以換取開通天然氣。但截至記者發稿，依然沒能通氣。

　　天然氣公司回應：

　　涉及經濟糾紛，情況比較複雜

　　3月13日，記者聯係上龍泉驛華油興(xing) 能天然氣有限公司工作人員，對方建議當事人直接前往天然氣公司，公司會(hui) 按照相關(guan) 管理製度予以回複。“我們(men) 不會(hui) 坑用戶，主要是裏麵情況比較複雜，涉及經濟糾紛，不能單獨說是我們(men) 不給他開通天然氣。”更多的情況，工作人員表示不予透露。

　　記者了解到，此前，賀先生曾將這一遭遇委托朋友進行投訴。今年3月9日，在龍泉驛華油興(xing) 能天然氣有限公司的調查回複中稱，原廠家成都潔鴻保潔有限公司龍泉分公司天然氣賬號費用未結清，龍泉驛華油興(xing) 能天然氣有限公司暫停對其燃氣開通事宜，對於(yu) 欠費公司將保留訴訟權利。

　　回複同時稱，對於(yu) 在同策路12號原廠家的設備上重新安裝燃氣管道，根據《城鎮燃氣設計規範》（GB50028-2006）規定，同一地點不能使用兩(liang) 種氣源，不能新增管道設備。“原廠家成都潔鴻保潔有限公司龍泉分公司在達到還款條件後，龍泉驛華油興(xing) 能天然氣有限公司也將大力支持廠家複工複產(chan) 。”

　　律師說法：

　　可主張解除租賃合同並要求賠償(chang)

　　對此，北京東(dong) 衛（成都）律師事務所律師陳小虎表示，“上一家保潔公司如果拖欠天然氣公司的款項，那麽(me) 就是保潔公司和天然氣公司之間的法律關(guan) 係。如果賀先生僅(jin) 僅(jin) 購買(mai) 的是設備，並沒有接手公司，賀先生要開通天然氣和天然氣公司是新建立的一個(ge) 合同關(guan) 係，開通的新的戶頭與(yu) 原保潔公司無關(guan) ，如果賀先生符合開通天然氣的條件，天然氣公司應當給賀先生開通天然氣。”當然天然氣公司為(wei) 了實現債(zhai) 權，可以向法院提起訴訟要求上一任保潔公司承擔責任。

　　四川潤方律師事務所律師江露仙認為(wei) ，若場地出租方在與(yu) 賀先生簽訂合同前未明確告知或故意隱瞞該場地存在“瑕疵”，導致賀先生未能順利開通天然氣無法正常經營，可以要求場地方結清天然氣費，或自行結清後向場地方追償(chang) 。若實在無法協商解決(jue) ，可以主張解除租賃合同並要求賠償(chang) 因此遭受的損失。

　　成都商報-紅星新聞記者 顏雪