4月6日，國家17部門聯合印發的《關(guan) 於(yu) 開展青年發展型城市建設試點的意見》對外發布。意見提出，要著力優(you) 化青年優(you) 先發展的規劃環境、保障青年基本住房需求的居住環境。

　　自2021年7月《國務院辦公廳關(guan) 於(yu) 加快發展保障性租賃住房的意見》發布以來，我省各地因地製宜積極進行有益探索。蘇州、南京、南通在加快發展保障性租賃住房方麵的經驗做法被列入住房和城鄉(xiang) 建設部《發展保障性租賃住房可複製可推廣經驗清單（第二批）》，向全國推廣。

　　在加快落實土地支持政策利用集體(ti) 經營性建設用地方麵，蘇州市龍湖冠寓木瀆項目被列入經驗清單。該項目由吳中區天靈村集體(ti) 經濟組織開發建設，共有保障性租賃住房336間，麵向周邊工作的白領等出租。項目由龍湖冠寓整體(ti) 租賃後開展運營，龍湖冠寓每年向集體(ti) 經濟組織支付租金，村集體(ti) 經濟組織給予6—8個(ge) 月裝修免租期。

　　吳中區木瀆鎮天平村黨(dang) 委書(shu) 記錢建華告訴記者，天平村周邊服務業(ye) 多，聚集了很多打工、創業(ye) 的年輕人。為(wei) 緩解青年人住房困難，天平村將原來商業(ye) 街區的3棟樓改造為(wei) 租賃住房。建好後該項目由龍湖冠寓整體(ti) 租賃後開展運營，運營期15年。

　　去年10月，蘇州市發布《關(guan) 於(yu) 加強蘇州市人才租賃住房保障工作的若幹意見》，其中提到，按有關(guan) 規定鼓勵利用既有商業(ye) 、辦公、集宿樓、工業(ye) 、倉(cang) 儲(chu) 用房等存量建築改建為(wei) 保障性租賃住房，用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質，不補繳土地價(jia) 款，用水、用電、用氣價(jia) 格按照居民標準執行。針對保障性租賃住房中的人才租賃住房，蘇州市級財政對縣級市和市轄區政府性投資新增建設的項目，分別按總投入的10%、20%給予獎勵。

　　在建立健全住房租賃管理服務平台、加強全過程監管方麵，南京的做法被列入經驗清單。南京市對現有的租賃平台進行升級改造，開發保障性租賃住房管理模塊，依托市大數據局以及“智慧房產(chan) ”數據中心，將保障性租賃住房的項目認定、聯合審批、建設管理、租賃服務、租金監測、信用管理、滿意度管理、獎補管理等應用集合在模塊中。未來，南京的新市民、年輕人想要申請保障性租賃住房房源，會(hui) 像現在市場性租賃平台瀏覽普通房源一樣方便。南京所有的保障性租賃住房項目房源數據，都將被接入現有的市場性租賃平台，租房者可以更直觀地了解項目、比較房源，進行自主選擇。

　　南京作為(wei) 全國完善住房保障體(ti) 係和住房租賃市場發展雙試點城市，自2019年以來，通過新建、改建、租賃補貼多種方式，積極增加住房供給。該市已籌建保障性租賃住房項目94個(ge) ，共計4.1萬(wan) 多套（間），租賃補貼累計發放約25萬(wan) 戶、26億(yi) 元。

　　在堅持小戶型、低租金，促進租金水平穩定方麵，南通做法被列入經驗清單。

　　近日，南通市出台了關(guan) 於(yu) 支持發展保障性租賃住房的實施意見。意見提出，保障性租賃住房房源籌集堅持“誰投資、誰所有”，可通過盤活、改建（改造）、新建等方式籌集建設，鼓勵利用各類符合條件的閑置房屋和土地籌集建設保障性租賃住房。對於(yu) 租金，意見明確以不高於(yu) 同地段同品質市場租金水平的90%，提供給新市民、年輕人等住房困難群體(ti) ，租金標準年漲幅不得超過5%。

　　紫琅人才公寓，是南通打造的保障性租賃住房典型示範項目之一。這裏有938套保障性租賃住房對外出租，分為(wei) 35平方米、55平方米兩(liang) 種戶型，每月租金分別為(wei) 700元、1050元，租金約為(wei) 同地段租金的70%。屋內(nei) 床鋪、沙發、桌椅、冰箱、中央空調、衣櫃等一應俱全。在創新區工作、符合相關(guan) 人才條件的職工申請後，可“拎包入住”。

　　“申請保障性租賃住房不設收入線門檻，符合條件的新市民、年輕人等住房困難群體(ti) 都可按規定向所在地區的保障性租賃住房運營單位申請租賃。”南通市住建局相關(guan) 負責人說，“十四五”期間，南通將新增保障性租賃住房不少於(yu) 3萬(wan) 套（間），擴大供給，緩解住房租賃市場結構性供給不足，解決(jue) 好新市民、年輕人等群體(ti) 住房困難。