記者5月17日從(cong) 湖南省住建廳獲悉，為(wei) 進一步提高湖南省農(nong) 村住房建設施工質量及安全生產(chan) 管理水平，省住建廳組織編製了《湖南省農(nong) 村住房建設質量安全指導手冊(ce) 》（以下簡稱《手冊(ce) 》），其中明確，農(nong) 戶建設住房開工前，應取得《鄉(xiang) 村規劃建設許可證》和《農(nong) 村宅基地批準書(shu) 》，簽訂施工合同或協議。

　　《手冊(ce) 》共分為(wei) 四個(ge) 部分，第一部分申請審批及職責規定，對住房建設申請、審批流程、建設規模和選址、設計圖紙、開工條件及主體(ti) 責任等內(nei) 容進行了規定；第二部分住房建設技術要點，從(cong) 住房建設常見的結構類型、建築材料、地基基礎、主體(ti) 結構、屋麵工程、給水排水工程等方麵對建築施工進行了規範；第三部分工程驗收，明確了分部分項工程驗收的基本流程、竣工驗收的管理要求以及檔案資料的基本信息；第四部分危房和抗震加固，重點從(cong) 危房加固、抗震加固、加固施工工藝等方麵提出具體(ti) 建設要求。

　　房屋建設合法性是前提，農(nong) 戶建設住房開工前，應取得《鄉(xiang) 村規劃建設許可證》和《農(nong) 村宅基地批準書(shu) 》，簽訂施工合同或協議。地基與(yu) 基礎和主體(ti) 結構是房屋質量安全的主心骨。《手冊(ce) 》規定，建房前先進行地質勘查，基槽開挖應依據當地不同土質情況放坡，基槽開挖完成後，必須通知鄉(xiang) 鎮人民政府組織驗槽。主體(ti) 結構方麵，承重牆可選用燒結磚或混凝土小型空心砌塊，加氣混凝土砌塊不能用於(yu) 砌體(ti) 結構中的承重牆；樓板優(you) 先采用現澆樓板。（記者 劉奕楠）