人民網南京11月4日電 （楊維瓊）不動產(chan) “帶押過戶”，江蘇將在全省推行。近日，江蘇省自然資源廳、江蘇省地方金融監管局、人民銀行南京分行、江蘇銀保監局聯合印發了《關(guan) 於(yu) 在全省推行"帶押過戶" 提升不動產(chan) 登記與(yu) 金融便民利企服務水平的通知》(下稱《通知》)。這也是我國首個(ge) 省級層麵出台的不動產(chan) "帶押過戶"規範性文件。

　　人民網注意到，今年以來，江蘇南京、無錫、蘇州、泰興(xing) 等地已經辦理多起不動產(chan) “帶押過戶”服務。《通知》出台意味著這項服務將在江蘇全省範圍內(nei) 廣泛推開。江蘇自然資源廳確權登記局表示，出台上述文件旨在貫徹落實《民法典》中“抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chan) ”的相關(guan) 規定。

　　《通知》明確，在存量房（二手房）不動產(chan) 、企業(ye) 不動產(chan) 轉移、不良資產(chan) 處置、房產(chan) 司法拍賣等辦事場景過戶過程中，無需先還貸解押再辦理過戶轉移，買(mai) 賣雙方與(yu) 貸款銀行簽訂協議後，可以共同向不動產(chan) 登記機構提起登記申請，經不動產(chan) 登記機構審核通過後，辦結不動產(chan) 轉移等相關(guan) 登記事項。

　　在地產(chan) 評論員尹霄飛看來，“帶押過戶”可縮短交易周期、有效降低二手房交易的成本和資金風險，更好地保障交易雙方和抵押權人利益。