剛剛過去的“五一”假期，“城市中心”建鄴區火了——

　　街巷更新後的南湖東(dong) 路“人從(cong) 眾(zhong) ”，多家老字號小吃店外排起長隊；“萬(wan) 份驚喜，潮趣建鄴”抽獎活動吸睛無數，百分百中獎的“消費盲盒”引爆商業(ye) 綜合體(ti) ；“建鄴青年潮流聚集地圖”正式上線，特色消費場景吸引大學生“特種兵”紮堆打卡。

　　新消費場景層出不窮，新消費模式不斷升級。據統計，“五一”假期，建鄴區消費品市場銷售總額約1.78億(yi) 元，同比增長19%；吸引客流量近百萬(wan) 人次，同比增長25%。

　　煥活新消費，領潮“南京生活”

　　5月1日晚，金鷹世界一樓中庭，2023淘寶20周年造物市集十城聯展——南京站現場人頭攢動。數十家淘寶創意店家集中展示“最新奇”商品和“最潮流”生活方式，吸引市民遊客頻頻“剁手”。

　　華采天地推出手繪星球燈DIY、超萌植物盆栽等趣味親(qin) 子互動遊戲，吾悅廣場萌寵口袋公園驚豔亮相，萬(wan) 達廣場河西燒烤啤酒節、Yeah經濟·車尾市集點亮不一樣的夜晚……“五一”假期，建鄴區各大商業(ye) 綜合體(ti) 花式引流，掀起消費小高潮。

　　商業(ye) 綜合體(ti) 各出“奇招”的同時，還從(cong) “單兵作戰”走向“聯合創新”。今年2月，建鄴轄區南京國金中心、德基世貿中心、金鷹世界、萬(wan) 達廣場、華采天地等7個(ge) 標誌性商業(ye) 項目共同組建“建鄴頂流商圈聯盟”，力促資源互享、信息互通、活動互聯。“五一”假期，聯盟成員單位聯合推出“消費領盲盒”抽獎活動，5天派發了3萬(wan) 份驚喜盲盒，吸引人流匯聚，激發消費煥新。

　　業(ye) 態互補、集體(ti) 引流，建鄴區主要商業(ye) 綜合體(ti) 銷售額集體(ti) 飄紅。金鷹世界5天派發“消費盲盒”2796份，拉動銷售額4735萬(wan) 元，同比增長19%；吸引客流26.48萬(wan) 人次，同比上升29%。華采天地銷售額2384萬(wan) 元，同比增長17.4%。

　　“線下”精彩無限，“線上”也可圈可點。建鄴區聯合大眾(zhong) 點評網平台打造“建鄴消費TOP100潮流品牌館”，推選出10種消費場景各10家典型店鋪及品牌，在南京都市圈10個(ge) 城市同步推廣；推出“建鄴青年潮流聚集地圖”，麵向大學生發放4000張“青春聚力券”，鼓勵“特種兵”打卡100個(ge) 特色消費場景；邀請南京名人、網紅大咖走進特色小店現場直播帶貨……

　　線上線下共同發力，“城市中心”人氣旺了、商圈興(xing) 了、消費火了。建鄴區商務局局長陳峰飛說，搶抓南京入選服務業(ye) 擴大開放綜合試點和創建國際消費中心城市雙重機遇，建鄴將持續放大“頂流商圈聯盟”品牌效應，深入實施“消費領潮工程”，打造“歡迎來‘鄴’”消費品牌，建設引領全國的消費創新策源地、麵向華東(dong) 區域的新興(xing) 消費首秀窗、輻射南京都市圈的全時消費引力場。

　　增加新供給，落地國際酒店

　　“享受美食的同時還能享受美景，Cheers！”傍晚時分，南京國金中心31樓，南京安達仕酒店“聚meet”餐廳香氣四溢，透過全景式的落地窗，夕陽餘(yu) 暉中的揚子江與(yu) 城市天際線盡收眼底。南京本土“酒店控”“風同學”特意在微博寫(xie) 下體(ti) 驗，“繼阿姆斯特丹、東(dong) 京、上海、首爾、廈門、深圳之後，終於(yu) 在家門口睡到了我的第七家安達仕。”

　　“五一”假期前夕，全球第27家、全國第4家、江浙地區首家安達仕在建鄴區開業(ye) 。南京安達仕酒店市場傳(chuan) 訊部總監蘇薇介紹，安達仕是凱悅集團旗下的國際頂級品牌，選擇建鄴，一方麵是因轄區國際會(hui) 展中心、南京眼、江蘇大劇院等城市新地標雲(yun) 集，城市吸引力與(yu) 城市能級未來可期；另一方麵，“Andaz”取自北印度的烏(wu) 爾都語，意為(wei) “自我風格”，主打個(ge) 性和與(yu) 眾(zhong) 不同，目標客群是25歲至35歲的年輕群體(ti) ，而建鄴區是南京人口結構最年輕的城區，其活力新城的氣質與(yu) 酒店調性相匹配。

　　安達仕並非建鄴“唯一”國際知名酒店。全國第4家費爾蒙、全國第3家卓美亞(ya) ……近年來，建鄴接連贏得國際頂級酒店品牌的“信任票”。華僑(qiao) 城歡樂(le) 濱江還將與(yu) 萬(wan) 豪集團聯手打造南京W酒店，為(wei) 省內(nei) 第2家，建成後有望成為(wei) 南京又一新地標，預計2025年開業(ye) 。

　　經濟是高端酒店落地的背後推手。當下，建鄴正舉(ju) 全區之力建設重要金融中心核心集聚區，金融業(ye) 增加值連續三年穩居全市首位；落地全國互聯網二十強企業(ye) 中的十三強，崛起全省乃至長三角地區數字經濟產(chan) 業(ye) 高地。業(ye) 內(nei) 人士分析，沒有過硬的經濟實力支撐，就不會(hui) 有充足的高端酒店消費客群，國際知名酒店頻頻落地，側(ce) 麵反映出建鄴區經濟發展韌性十足，商貿交流繁榮開放，消費活力加速釋放，高質量發展動能澎湃。

　　“當下，建鄴正不斷促進各類資源融通，支持鼓勵文商旅體(ti) 藝展融合發展，豐(feng) 富‘吃住行遊購娛’全場景、多元化服務。”建鄴區文旅局相關(guan) 負責人坦言，除了提升地區形象、優(you) 化配套服務和打造旅遊地標，高端酒店對經濟、文化、產(chan) 業(ye) 均有強大的推動力，尤其將豐(feng) 富消費供給，為(wei) 建鄴吸引集聚源源不斷的“流量”和“留量”。

　　營造新場景，崛起“頂流商圈”

　　曾經，說起在南京“買(mai) 買(mai) 買(mai) ”，很多人首先想到新街口。近年來，這一“風向”變了。多條地鐵、有軌電車交織的元通商圈“後發先至”，正朝“消費頂流”進擊躍升。

　　建鄴區委區政府認為(wei) ，城市中心往往兼具金融、商務、商貿、文化、科創等多種功能。作為(wei) 省會(hui) 城市的“城市客廳”，建鄴亟需一個(ge) 能夠代表城市新形象、引領城市新潮向、承載城市新期待的“窗口”，也比以往任何時候都有條件、有能力、有責任打造一個(ge) 更高能級、更高品質、更高顏值的“頂流商圈”。

　　建設輻射南京都市圈、全國有影響力的“頂流商圈”，建鄴其勢已成、其時已至——

　　看區域發展，建鄴是南京的現代化國際性城市中心和“城市客廳”，是世界了解南京的窗口、南京接軌國際的前沿。“中心、客廳、窗口、前沿”四個(ge) 關(guan) 鍵詞不僅(jin) 是省、市對於(yu) 建鄴的發展定位，也是當下公眾(zhong) 對建鄴的普遍印象。

　　看人口結構，建鄴區常住人口54.75萬(wan) 人，其中近四成為(wei) 17—40歲的年輕人，且新興(xing) 產(chan) 業(ye) 、宜居環境的導流作用日益顯現，每年吸引近3萬(wan) 高學曆、高淨值年輕人流入。

　　看商業(ye) 載體(ti) ，河西中央商務區已經成為(wei) 僅(jin) 次於(yu) 上海陸家嘴金融商貿區的華東(dong) 地區第二大CBD，區內(nei) 匯集近20家大型商業(ye) 綜合體(ti) ，其中10萬(wan) 平方米以上超級綜合體(ti) 6家，總麵積遠超鼓樓、秦淮、玄武三區之和，撐起主城“半壁江山”。更令人期待的是，今年新鴻基全國第三座IFC將重磅開業(ye) ，“頂流商圈”含金量將大幅提升。

　　錨定“頂流”，建鄴不斷優(you) 化調整商業(ye) 布局。2月南京經貿代表團赴港開展交流期間，市、區政府主要領導拜會(hui) 新鴻基地產(chan) 總部，回寧後建鄴區第一時間梳理國金中心訴求事項並明確責任清單，全力保障服務全國第三座IFC如期開業(ye) 。今年，建鄴還安排了2000萬(wan) 元提振消費專(zhuan) 項資金，將落地不少於(yu) 1000場促消費活動，不斷提高供給能級，釋放區域消費潛力。

　　當下，南京正在建設國際消費中心城市，建鄴正矢誌成為(wei) 南京都市圈定義(yi) 時尚、引領潮流的新消費中心。商業(ye) 越來越發達，人氣越來越旺盛，消費越來越繁榮，未來，由“城市中心”而晉“消費頂流”，元通商圈必將崛起一個(ge) 新“新街口”。（鹿琳）