位於(yu) 山東(dong) 濟寧市兗(yan) 州區的蒂德精密機床有限公司是一家集高檔數控機床研發、生產(chan) 、銷售為(wei) 一體(ti) 的高端裝備企業(ye) 。眼下，車間內(nei) 工人們(men) 正在加緊對機床產(chan) 品組裝調試，確保按時間節點發往西班牙、意大利等國家。“公司一季度訂單同比增長150％以上，尤其是五軸聯動數控機床，同比增長300％。”山東(dong) 蒂德精密機床有限公司總經理王中傑說。

　　低效地騰籠換鳥，帶動新產(chan) 業(ye) 動能倍增。蒂德精機所依托的中歐國際數控機床產(chan) 業(ye) 園，是由一家破產(chan) 企業(ye) 改建而成的。兗(yan) 州區采取政府主導、市場參與(yu) 的方式，盤活該片低效用地，結合當地高端裝備產(chan) 業(ye) 優(you) 勢，建設中歐國際合作產(chan) 業(ye) 園，完善產(chan) 業(ye) 鏈條，培育壯大特色產(chan) 業(ye) 集群。

　　為(wei) 延長企業(ye) 產(chan) 業(ye) 鏈，蒂德精機依托中歐國際數控機床產(chan) 業(ye) 園先後招引華數蒂德聯合智能製造研究中心、奧地利-辰興(xing) FKD高端立式車床、德國羅特勒深孔鑽床等企業(ye) 入駐。“從(cong) 係統研發、到核心零部件製造、再到機床整機開發，形成了完備的協同效應。”王中傑介紹。

　　近年來，兗(yan) 州區因地製宜，探索形成了多種高效集約用地的發展模式，結合業(ye) 主願產(chan) 業(ye) 需求等情況，通過空地新建、拆除重建、廠房加層、利用地下空間等方式新增載體(ti) ；通過產(chan) 業(ye) 迭代、車間再造、功能整合等方式提質載體(ti) ，有效實現了企業(ye) 拿地成本下降和城市土地利用效益的提高，一降一增間進一步盤活了存量土地資源。

　　目前，產(chan) 業(ye) 園擁有8棟歐洲標準裝備製造廠房、1棟科技企業(ye) 孵化和1棟實驗室，實現了當年供地、當年建成、當年投產(chan) 。獲準入住園區的獨角獸(shou) 企業(ye) 1家、瞪羚企業(ye) 5家、隱形冠軍(jun) 企業(ye) 8家，該項目被評為(wei) 全省城鎮低效用地再開發典型案例。

　　“在當前兗(yan) 州區發展正處於(yu) 新舊動能轉換的關(guan) 鍵階段、資源環境約束趨緊的大背景下，倒逼兗(yan) 州區必須從(cong) “增量擴張”向“存量挖潛”思路轉變，以中歐國際合作產(chan) 業(ye) 園項目為(wei) 樣本，因地製宜研究製定形式多樣的城鎮低效用地再開發政策，盤活利用“沉睡的資源”，為(wei) 全區經濟社會(hui) 高質量發展提供土地要素支撐。”兗(yan) 州區自然資源局副局長王國營表示。