湖南郴州整修古民居，振興(xing) 鄉(xiang) 村產(chan) 業(ye)

　　青磚黛瓦間 鄉(xiang) 村展新顏

　　本報記者 孫 超

　　核心閱讀

　　一棟棟鄉(xiang) 間民居，承載著鄉(xiang) 情鄉(xiang) 愁，也承載著悠悠曆史和傳(chuan) 統文化。近年來，隨著中央一號文件提出實施“拯救老屋行動”，湖南省郴州市啟動“喚醒老屋”試點計劃，讓一批沉寂多年的老屋重新“醒來”，成為(wei) 鄉(xiang) 村產(chan) 業(ye) 振興(xing) 的重要載體(ti) ，文化振興(xing) 的有機平台。

　　室外是炎炎烈日，屋內(nei) 卻濕潤涼爽。

　　湖南郴州蘇仙區的鍾家村湧水瀾組，87歲的村民羅心樹正在自家老屋的天井納涼。老屋三重進深，兩(liang) 廂開闊，很是氣派。

　　在鍾家村湧水瀾組，像這樣的老屋還有十幾棟。因為(wei) 一直有人居住，羅心樹家的老屋狀況還算好。有些老屋因為(wei) 後人遷居外地，保存狀態不佳，有的被原地拆除，一些則瀕臨(lin) 倒塌。

　　郴州古民居眾(zhong) 多，鍾家村這樣的狀況並不鮮見。近年來，郴州瞄準農(nong) 村集體(ti) 土地上的古民居等農(nong) 戶閑置住宅房、村集體(ti) 閑置用房和原學校、供銷社及工礦企業(ye) 等閑置房屋，統籌各類要素，動員各方力量，啟動“喚醒老屋”試點計劃。

　　摸清底數 適度修繕

　　一棟棟沉睡的老屋，承載著數不盡的鄉(xiang) 情鄉(xiang) 愁，也承載著悠悠曆史和傳(chuan) 統文化。

　　郴州桂陽縣正和鎮和諧村，河水繞村而過，形成曾經繁忙的水道，一座座湘南民居臨(lin) 水而興(xing) ，青磚黛瓦，小橋流水。

　　近些年，在村子另一側(ce) ，一排排新房拔地而起，老屋逐漸被廢棄。和諧村黨(dang) 總支書(shu) 記黃凱說，多年來，村民們(men) 在老屋間的空地上陸續建起各類雜房，搭起各種棚子，外麵雜亂(luan) 無章，裏麵殘垣斷壁。

　　“喚醒老屋”試點計劃實施以來，桂陽開啟了和諧村古建築的修複工作。拆除雜房、臨(lin) 時建築，打通因為(wei) 各種違章建築而產(chan) 生的“斷頭路”，恢複古村阡陌交通的路網格局……隨著和諧村中11棟違章建築拆除完畢，空出的地方鋪上了仿古地磚，建起了休閑文化設施。

　　“一開始，有些村民不理解。後來看到村裏路寬了、溝清了，還有了小廣場小花園，越來越多的人主動加入了修複隊伍。”黃凱說，村民們(men) 還自發上山下河找材料。花壇和樹木的圍擋，都是大家用撿來的大石頭壘砌的，節約了成本，也保留了村莊的本味。

　　半年多時間，和諧村老屋整修基本完成，漫步小巷，古色古香，分外愜意。因為(wei) 采取了尊重原貌、最小改造、就地取材、廢舊利用的思路，19棟老屋的修複節省了一大筆費用。

　　“因地製宜、集約節約，是郴州‘喚醒老屋’試點計劃的一項基本原則。”桂陽縣委副書(shu) 記楊君毅說，修複過後，各類投資主體(ti) 主動找上門來。目前，和諧村19棟具有湘南民居風格的老屋已經引入一家公司進行整體(ti) 運營，打造了湘昆傳(chuan) 承館、古法造紙體(ti) 驗館、湘台文化坊等文化旅遊場所。

　　郴州古民居整體(ti) 狀態各不相同，利用價(jia) 值也不盡相同。當地遵循“保護為(wei) 主、搶救第一、合理利用、加強管理”的方針，各縣市區首先逐村開展調查摸底，摸清了各村閑置老屋的數量和閑置情況。同時，根據老屋資源稟賦，探索委托出租、合作開發、回收開發、入股經營等不同的模式，“喚醒”行動方興(xing) 未艾。

　　因地製宜 拓展產(chan) 業(ye)

　　600年曆史的石板幽巷，沿街叫賣的農(nong) 家小食，依次排列的米市、茶坊、酒肆、木雕館古韻十足……暑期裏，郴州市北湖區“耕讀市集”在保和瑤族鄉(xiang) 小埠村熱鬧開市，給遊客帶來了沉浸式古村遊覽體(ti) 驗。

　　古村的核心區小埠大院綜合文化體(ti) 驗園，依托的核心資源正是村中的27棟明清建築。“在老屋原有風貌上，融入國潮元素，院內(nei) 引入了餐飲、鄉(xiang) 村書(shu) 屋、民宿等多種業(ye) 態。”小埠大院負責人方傑說，暑期以來，小埠大院平均每天接待遊客1000餘(yu) 人。

　　古碼頭、老民居，在北湖區華塘鎮茅坪村，一幅古樸素雅的山水畫卷映入眼簾。郴州一生態農(nong) 業(ye) 企業(ye) 負責人肖秀玲最近租下了兩(liang) 棟100多歲的“高齡”老屋，修繕後用作企業(ye) 的形象展示館。“過去，道路、水電這些基礎設施沒做好，吸引不來遊客。現在，基礎設施修好了，遊客多了，展銷我們(men) 的綠色食品，依山傍水的老屋有天然優(you) 勢。”肖秀玲說。

　　華塘鎮黨(dang) 委書(shu) 記譚皓說，參考小埠村的方案，茅坪村也完善了老屋的結構安全、水電線路、排汙排澇設施，對道路、河堤等基礎設施都做了整體(ti) 規劃，吸引了新業(ye) 態的加入。“目前，華塘鎮有可流轉租賃的老舊房屋近300棟，已有80棟完成流轉協議簽訂。”譚皓說。

　　蘇仙區棲鳳渡鎮瓦灶村，是有名的棲鳳渡魚粉的發源地之一。過去，村裏引進了魚粉加工廠，但品牌和市場兩(liang) 頭在外，和村裏建立不起太多的產(chan) 業(ye) 聯係。最近，瓦灶村的舊校舍被打造成為(wei) 魚粉文化展示館。“原來村裏的破敗老屋成了魚粉文化展示館，還修繕了郴縣蘇維埃政府、李佑如故居、下壪組紅軍(jun) 醫院等革命舊址，遊客絡繹不絕，去年村集體(ti) 經濟收入達80多萬(wan) 元。”村黨(dang) 支部書(shu) 記湯帥說。

　　鄉(xiang) 村振興(xing) ，需要吸引各方資源流入農(nong) 村。靠什麽(me) 載體(ti) 來承接資源？“喚醒老屋”正是一種激活鄉(xiang) 村振興(xing) 載體(ti) 的有益探索。

　　文化賦能 價(jia) 值挖掘

　　屋後是丹霞地貌的百米絕壁，屋前是碧水奔流的便江，進出隻能靠渡船——郴州市永興(xing) 縣便江街道錦裏村東(dong) 頭丘組的老屋群，有著特殊的地理格局。因為(wei) 出行不便，多年前這裏就成了“空心村”，隻留下兩(liang) 戶老人居住。

　　“靜謐、古樸，這樣的地方，在郴州獨一無二。”在外從(cong) 事文旅行業(ye) 多年的永興(xing) 縣人李昊翰看中了這裏。他投入2000多萬(wan) 元，流轉了東(dong) 頭丘組十幾棟老屋和66畝(mu) 土地，進行文旅綜合開發。

　　李昊翰說，依托老屋做文旅開發，要保留村莊自然生態，還要保留現有老屋的曆史風貌。“我們(men) 主要做的是結構維修以及內(nei) 部軟裝，同時對村裏的渡口、河灘等進行了改造，瞄準的是城市的深度遊遊客。”

　　要想做深度，文化很重要。“郴州是古郡，細心發掘文化，才能講好老屋故事。”永興(xing) 縣農(nong) 業(ye) 農(nong) 村局副局長曹小東(dong) 說。

　　在《徐霞客遊記》的《楚遊日記》篇目中，有“餘(yu) 攬山水之勝，過午不覺其餒”“夾立江之兩(liang) 涯，俱純石盤亙(gen) ，倏左倏右，色間赭黑，環轉一如武夷”等描繪便江沿線美景的句子。“這些記載為(wei) 後人了解幾百年前永興(xing) 的自然環境、人文曆史提供了史料，也是我們(men) ‘喚醒老屋’時，需要依托和利用的文化資源。”李昊翰說。

　　今年5月，當地召開研討會(hui) 座談徐霞客文化與(yu) 永興(xing) 文旅融合發展，在錦裏村東(dong) 頭野渡豎立起徐霞客出遊裏程碑。“政府打通了連接碼頭的3.5公裏道路，投資100萬(wan) 元的東(dong) 頭野渡碼頭已經建設完畢。我們(men) 也正在打造徐霞客研學遊基地。”李昊翰說。

　　見證曆史的老屋不僅(jin) 深植傳(chuan) 統文化，更有紅色記憶。長征時期，紅六軍(jun) 團經過桂陽，在燕山村（今朝陽村）梨山宿營。行軍(jun) 數日的紅軍(jun) 嚴(yan) 守紀律，無人摘吃一顆梨子，留下了“夜宿梨山、秋毫無犯”的佳話。當地建設了夜宿梨山黨(dang) 性教育基地，還引進農(nong) 業(ye) 文旅公司租賃附近的閑置老屋，改建成花園民宿，打造庭院餐飲和研學中心，吸引遊客。

　　“通過租用土地、租賃房屋、勞動雇用、技術培訓上崗等措施，聯結帶動周邊農(nong) 戶，實現集體(ti) 經濟增收19萬(wan) 元。朝陽村李家組、老上譚家組35棟閑置老屋也煥發了新機，打出了紅色文旅組合拳。”桂陽縣福城文化旅遊公司相關(guan) 負責人肖丹說。

　　目前，在郴州，已有近百棟老屋被改造成新時代文明實踐點、黨(dang) 建室、農(nong) 耕館等文化活動平台。今年9月，湖南省第二屆旅遊發展大會(hui) 將在郴州開幕，“喚醒老屋”試點計劃將繼續走向深入，持續為(wei) 郴州打造更優(you) 質的城鄉(xiang) 環境，提供更豐(feng) 富的文旅產(chan) 品供給。