從(cong) 10月25日起，各家銀行對符合“二套轉首套”要求的存量房貸利率統一進行了下調。這也是中國人民銀行、國家金融監督管理總局要求降低存量首套住房貸款利率通知實施以來，利率下調幅度最大的一批房貸。

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　　10月25日一早，不少地區的房貸客戶就通過手機銀行或短信，了解到自己的房貸利率下調了。

　　湖南長沙市民：我的房貸利率前後比較降了0.65%，每個(ge) 月少還將近1000元。

　　此前，各家銀行已經在9月份下調了存量首套房貸利率。從(cong) 9月25日到10月1日，98.5%符合條件的存量首套房貸利率都完成了下調，合計4973萬(wan) 筆、21.7萬(wan) 億(yi) 元。調整後的加權平均利率為(wei) 4.27%，平均降幅0.73個(ge) 百分點。而10月25日各家銀行調整的是存量房貸中“二套轉首套”的房貸利率。

　　中國銀行總行消費金融部住房金融團隊主管 尹鵬：這次調整針對曆史上房貸被認定為(wei) 二套房貸款，但是當前又符合首套房標準的客戶。10月25日我們(men) 一共調整了7.23萬(wan) 戶，平均利率下調76個(ge) BP（基點），是高於(yu) 我們(men) 首套房調整幅度的。

　　除了二套轉首套的房貸，此前采用固定利率或采用基準利率定價(jia) 的房貸，借款人已向銀行申請轉為(wei) 采用LPR定價(jia) 的浮動利率貸款，10月25日也統一調整利率。銀行人士提醒，本次統一調整後，目前還沒有申請二套轉首套的房貸，借款人依舊可以向銀行申請調整。

　　來源：央視財經