央廣網北京10月19日消息（記者門庭婷）近日，北京市房山區在三個(ge) 項目開展“交房即交證”試點，購房人如果提出申請，就可以在收房的同時辦理不動產(chan) 權證。相關(guan) 工作人員表示，“交樓即交證”惠民政策也將推廣到全區範圍的預售商品房項目。

　　對此，中指研究院指數事業(ye) 部市場研究總監陳文靜表示，“交房即交證”試點，一方麵，可以縮短不動產(chan) 權證書(shu) 辦理時間，為(wei) 購房者辦理落戶、子女入學、融資貸款等提供便利，更大程度保障購房者合法權益，改善購房者置業(ye) 預期；另一方麵，“交房即交證”亦可規範房企項目質量，防範市場風險，促進房地產(chan) 行業(ye) 良性循環及健康發展。除此之外，“交房即交證”亦為(wei) 二手房流通創造了條件。

　　早在今年4月，北京市規自委和北京稅務局就已聯合發布《關(guan) 於(yu) 為(wei) 已完成不動產(chan) 首次登記項目提供“交房即交證”服務的通知》，先行針對已完成不動產(chan) 首次登記且尚未向購房人交房的項目，提供“交房即交證”服務，最大限度優(you) 化辦理不動產(chan) 權證流程。

　　政策出台後，朝陽、通州、平穀等區域均有部分項目已經實現“交房即交證”，房山區也在近期實施了三個(ge) 項目的“交房即交證”試點工作，並已有項目實現了“交房即交證”。

　　據了解，為(wei) 了盡快實施“交房即交證”服務，房山區住建委、規自分局、區公安分局、區稅務局等部門在區委區政府的領導下，成立工作專(zhuan) 班，建立協同聯合工作機製，采取提前預審、並聯辦理、容缺受理的方式，將合同約定730日取得房產(chan) 證壓縮至當日取證。

　　陳文靜分析稱：當前房地產(chan) 市場處於(yu) 深度調整期，購房者市場信心不足，“交房即交證”對購房者置業(ye) 情緒或起到一定積極作用，在“保交樓”目標及工作開展下，“交房即交證”試點或進一步擴圍，全國範圍內(nei) 預計將有更多地區跟進。

　　據中指監測，2022年以來，河北、河南、湖南、山西、四川、廣東(dong) 、山東(dong) 等多省均出台“交房即交證”相關(guan) 文件。7月，河北省7部門聯合印發《關(guan) 於(yu) 推進“交地即交證”“交房即交證”改革的指導意見》，到2022年底，各設區市和不少於(yu) 80%的縣（市、區）實現“交地即交證”首證頒發；各設區市至少有一個(ge) 新建商品房項目實現“交房即交證”。

　　8月，河南省多部門聯合發布《關(guan) 於(yu) 全麵推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》，明確要求自2023年1月1日起，全省所有城鎮規劃範圍內(nei) 新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全麵實施“交房即交證”。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴(yan) 躍進也表示，“交房即交證”政策是趨勢，各地後續需要積極推進，以更好保護購房者的合法權益。