央廣網北京4月9日消息（記者門庭婷）4月8日，廣州住房公積金管理中心印發《廣州住房公積金管理中心關(guan) 於(yu) 調整個(ge) 人住房公積金貸款最高額度有關(guan) 事項的通知》（以下簡稱《通知》），將“一人”和“兩(liang) 人或兩(liang) 人以上”貸款最高額度分別由原來的60萬(wan) 元和100萬(wan) 元，提升至70萬(wan) 元和120萬(wan) 元。

　　同時，對購買(mai) 新建星級綠色建築或新建裝配式建築的貸款進一步上浮最高額度。其中對購買(mai) 新建一星級綠色建築或新建裝配式建築的，住房公積金貸款最高額度還可上浮10%。即“一人”和“兩(liang) 人或兩(liang) 人以上”貸款最高額度可分別達77萬(wan) 元和132萬(wan) 元；對購買(mai) 新建二星及以上星級綠色建築的，住房公積金貸款最高額度可按上浮20%執行。即“一人”和“兩(liang) 人或兩(liang) 人以上”貸款最高額度可分別達84萬(wan) 元和144萬(wan) 元。

　　《通知》明確，申請人同時符合廣州市多種可上浮住房公積金貸款最高額度情形的，以其中最高可上浮比例為(wei) 上限，上浮額度不重複累加計算。結合此前出台的二孩及以上家庭購買(mai) 首套房貸款最高額度上浮30%的支持政策，廣州“一人”和“兩(liang) 人或兩(liang) 人以上”住房公積金貸款最高額度可分別達91萬(wan) 元和156萬(wan) 元。

　　廣州住房公積金管理中心表示，該政策的實施，有利於(yu) 多維度多元化滿足繳存人購房需求；有利於(yu) 減輕繳存人購房負擔，節省利息支出，緩解購房資金壓力，進一步釋放消費內(nei) 需潛能；有利於(yu) 提高房地產(chan) 開發企業(ye) 推廣綠色建築和裝配式建築的積極性，為(wei) 助力本市經濟建設高質量發展，實現百姓住有所居、住有宜居作出貢獻。

　　中指研究院華南分院研究總監楊永俊提到，今年1月，廣州出台新政，優(you) 化120㎡以上戶型限購政策，支持“賣一買(mai) 一”“租一買(mai) 一”等，在政策刺激下，春節過後，廣州房地產(chan) 市場迎來一定的回暖。

　　據中指數據，2024年3月，廣州新建商品住宅成交麵積環比大幅上升132.5%，但仍不及去年同期。另外，市場分化明顯，3月，多個(ge) 中心城區改善型項目入市，成交較好，但剛需項目去化仍然相對一般。時隔兩(liang) 個(ge) 多月，廣州再次出台房地產(chan) 支持政策，有望釋放一部分潛在需求入市，提振市場置業(ye) 情緒，促進房地產(chan) 市場平穩健康發展。