一段時間以來，不少讀者和網友通過人民網“領導留言板”反映生產(chan) 經營成本難降問題，其中房租是比較受關(guan) 注的話題。相關(guan) 地方部門和單位積極回複辦理，引導國有房屋對相關(guan) 行業(ye) 市場主體(ti) 承租實行階段性減免，其中一些問題已得到妥善處理，解決(jue) 了不少企業(ye) 負責人的燃眉之急：廣東(dong) 鶴山市興(xing) 鶴公司經與(yu) 承租人及終端租戶協商，將政策要求減免的租金落實給終端租戶；安徽池州市傑達公司采取順延方式減免相關(guan) 租戶3個(ge) 月租金；雲(yun) 南石林彝族自治縣為(wei) 相關(guan) 承租人免除3個(ge) 月租金……

　　好政策雪中送炭

　　政府給商戶減免了租金，房東(dong) 收租卻一分不肯少，這讓安徽阜陽市網吧經營者薑女士挺發愁。

　　“假期的生意是最好的，但去年暑假、今年‘五一’小長假，都因為(wei) 疫情暫停營業(ye) 。”薑女士說，沒什麽(me) 收入，每個(ge) 月的開支卻不減，人員工資1萬(wan) 多元，租金和物業(ye) 費七八千元，水電費多的時候1萬(wan) 多元，還有3個(ge) 小孩的上學開銷。

　　做了快7年的生意，她不想就此放棄。此時，一則短視頻新聞引起了薑女士的注意——政府要給商戶減租金。

　　薑女士隨即上網查閱相關(guan) 政策。她現在租的房子屬於(yu) 潁泉區城市建設投資有限公司，在租金減免範圍內(nei) ，可以減免2—4月的租金。

　　薑女士和房東(dong) 聯係，卻吃了閉門羹，“打電話、發信息都不理我。”

　　看到薑女士在人民網“領導留言板”的留言後，阜陽相關(guan) 部門進行了調查。原來，薑女士所租房子並非從(cong) 城投公司手中直接承租，而是經過了二手房東(dong) 轉租與(yu) 加價(jia) 。因此，雖然製定了租金減免政策，補貼卻未能由實際租戶享受。

　　為(wei) 使政策切實幫助到商戶，城投公司安排了相關(guan) 負責人同房東(dong) 協商。最終，房東(dong) 同意將政府減免的部分落實到位。

　　“雖然隻減一部分，但也有兩(liang) 三萬(wan) 元呢。”薑女士表示，“這是雪中送炭，能讓我們(men) 緩口氣，隻要能撐下去，生意總會(hui) 好起來的。”

　　如今網吧生意也漸漸恢複，薑女士說：“準備在樓下開個(ge) 餐館，用勁幹幾年，錢總能掙回來。”

　　據了解，此次租金減免是阜陽市第二次為(wei) 當地承租市屬及市直所屬國有企業(ye) 經營用房的企業(ye) 減免房租。2020年，當地曾為(wei) 符合條件的1772戶中小微企業(ye) 和個(ge) 體(ti) 工商戶減免租金5751.6萬(wan) 元。今年，相關(guan) 租金減免政策仍在積極推進。

　　租金減免惠及小微企業(ye)

　　經營多年的生意難題不少，初創公司的生存更是不易。2月底，陳女士所在的寫(xie) 字樓再次封控。留學後回到深圳創業(ye) 的她，不巧趕上疫情反彈，創業(ye) 路走得不輕鬆。

　　2021年底，陳女士與(yu) 合夥(huo) 人在一處共享辦公空間租下1間工作室，準備從(cong) 事個(ge) 人護理產(chan) 品的研發銷售。嶄新的工作室、完備的團隊、成竹在胸的計劃，正準備大幹一場的陳女士被迎麵而來的疫情澆了冷水。“業(ye) 務沒法跑，寫(xie) 字樓還暫停開放兩(liang) 次。”陳女士說。

　　此外，融資受阻、供應鏈停工、商業(ye) 活動無法開展、產(chan) 品無法上市……困難接踵而來。麵對資金問題，團隊成員主動提出降薪。“大家基本上隻領了保障生活的錢，還處處幫公司控製成本。”陳女士表示，每個(ge) 月1萬(wan) 多元的租金仍是不小的負擔。

　　“那段時間很焦慮，我幾乎關(guan) 注了當地所有的政務公眾(zhong) 號，天天看有沒有什麽(me) 補貼政策能支持一下我們(men) 。”陳女士說。

　　得知朋友承租的國有房屋受政策幫扶減免了3個(ge) 月租金，陳女士詢問自己是否可以減免一部分租金。當時，陳女士所在的寫(xie) 字樓屬於(yu) 央企，還不在補貼範圍內(nei) 。

　　為(wei) 解決(jue) 資金周轉問題，一名合夥(huo) 人賣了自己的車。“其實公司錢還沒緊缺到這個(ge) 地步，但這一舉(ju) 動確實緩解了資金壓力，也堅定大家要幹出成績的決(jue) 心。”陳女士說。

　　5月，像往常一樣瀏覽新聞的陳女士看到當地媒體(ti) 轉發國務院國資委的一則通知：加快落實承租央企房屋的服務業(ye) 小微企業(ye) 房租減免工作。

　　“現在，相關(guan) 部門和租房企業(ye) 在和我們(men) 積極溝通，辦公空間的一些企業(ye) 已經陸續享受到租金減免政策，期待好政策盡快落實。有這樣的關(guan) 心，我們(men) 做起事來有底氣。”陳女士說，現在公司隊伍不斷壯大，在共享辦公空間裏換了一個(ge) 更大的地方。

　　據了解，截至5月20日，深圳市級國企物業(ye) 的租金減免已惠及小微企業(ye) 和個(ge) 體(ti) 工商戶超2萬(wan) 戶、減免租金超過26億(yi) 元。截至5月底，深圳南山區屬國企今年已為(wei) 符合條件的、承租區政府和區屬國企經營性場所物業(ye) 的小微企業(ye) 和個(ge) 體(ti) 工商戶等減免租金共2887萬(wan) 元。南山區屬國企預計租金減免約6500萬(wan) 元，將惠及530多家符合條件的企業(ye) 。

　　創新辦法細致落實政策

　　隨著多地落實租金減免政策，不少疫情期間經營困難的企業(ye) 逐漸恢複活力。針對政策覆蓋不足、二手房東(dong) “卡補貼”、相關(guan) 舉(ju) 措知曉度不高等問題，不少地方也在積極尋求解決(jue) 辦法。

　　由於(yu) 私人房屋與(yu) 民營房屋的租賃屬於(yu) 市場行為(wei) ，商戶受疫情影響，政策沒法直接照顧，許多商戶為(wei) 此有苦難說。針對這一問題，新疆烏(wu) 魯木齊市場監督管理局一方麵采取召開座談會(hui) 、入企走訪等方式，引導民營企業(ye) 量力而行為(wei) 商戶減免租金；另一方麵為(wei) 落實租金減免工作的民營企業(ye) 做正麵宣傳(chuan) ，鼓勵民營企業(ye) 與(yu) 租戶共渡難關(guan) 。

　　二手房東(dong) 轉租的問題給政策施行帶來一些麻煩。天津市相關(guan) 部門為(wei) 此製定了特別條例：對於(yu) 通過間接方式承租國有房屋的，向最終承租方的優(you) 惠金額不得低於(yu) 國有出租方讓渡的優(you) 惠金額。此外，還存在二手房東(dong) 不屬於(yu) 小微企業(ye) 無法享受補貼的情況。對此，天津社會(hui) 科學院社會(hui) 學研究所所長張寶義(yi) 建議，對於(yu) 複合經濟體(ti) ，建議適當減免租金，再讓其把補貼傳(chuan) 導到下遊的小微企業(ye) 。

　　從(cong) 統計商戶到協助填報，這段時間，浙江杭州新州建設發展有限公司為(wei) 符合要求的小微企業(ye) 落實補貼。圍繞相關(guan) 的108家商戶，公司資產(chan) 運營部的黨(dang) 員及相關(guan) 工作人員逐一上門宣傳(chuan) 解說政策，協助商戶填報相關(guan) 審核材料。在杭州西湖區，當地組建10支服務隊，結合樓宇黨(dang) 群服務中心，打造一站式服務體(ti) 驗，截至6月9日，全區減免租金1989萬(wan) 元，惠及企業(ye) 300家。

　　近日，住房和城鄉(xiang) 建設部、國家發展改革委、財政部等多部委聯合印發《關(guan) 於(yu) 推動階段性減免市場主體(ti) 房屋租金工作的通知》，要求各地結合自身實際，統籌各類資金，拿出務實管用的措施推動減免市場主體(ti) 房屋租金，確保各項政策措施落地生效。

　　（張健參與(yu) 采寫(xie) ）