中新網7月5日電 據寧波市海曙區政府官網，寧波市海曙區舊村改造管理服務中心、寧波市海曙區房屋征收管理服務中心近日印發《海曙區房屋征遷安置房票實施辦法(試行)》(下稱《實施辦法(試行)》)。

　　截圖自寧波市海曙區政府官網

　　《實施辦法(試行)》明確，房票是征收(拆遷)部門對被征遷住房安置補償(chang) 權益貨幣量化後，向被征遷人出具的記載被征遷人名稱、票麵金額、使用區域、受讓人名稱、兌(dui) 付日期、票麵利率、兌(dui) 付須知等內(nei) 容的電子及書(shu) 麵憑證。

　　房票票麵金額是被征收(拆遷、收購)人房屋價(jia) 值補償(chang) 和相關(guan) 補助、獎勵金額合計後的總金額，其中一次性補償(chang) 搬遷費(搬家補貼費)及臨(lin) 時安置費(臨(lin) 時過渡補貼費)由被征收人領取貨幣，不計入票麵金額。

　　對於(yu) 房票轉讓的規則，《實施辦法(試行)》明確，房票隻能用於(yu) 購房且通過購房進行實名轉讓。房票轉讓不得超過2次，第2次更名的房票記載人，不得使用房票購買(mai) 住房和再轉讓。房票轉讓至房地產(chan) 開發企業(ye) 名下的，不得再次轉讓。

　　據《實施辦法(試行)》，房票記載人持房票可以在海曙區範圍內(nei) 購買(mai) 以下住宅房屋：

　　1.購買(mai) 商品住宅。房票可以用於(yu) 支付商品住宅購房款(含首付款)。房票的支付價(jia) 格包括票麵金額、截止購買(mai) 日利息加上購房獎勵。房地產(chan) 開發企業(ye) 不得拒絕符合購房條件的房票記載人以房票方式結算房款。

　　2.購買(mai) 二手住宅。房票可以用於(yu) 結算二手住宅購房款(含首付款)。房票的支付價(jia) 格包括票麵金額、截止購買(mai) 日利息加上購房獎勵。買(mai) 賣雙方可以自願協商確定。房票記載人、售房人應當在房票出具部門辦理房票更名手續。

　　3.購買(mai) 政府建設的安置房。房票可以用於(yu) 結算購買(mai) 政府建設的安置房的房款。房票的支付價(jia) 格包括票麵金額、截止購買(mai) 日利息加上購房獎勵。

　　針對購房獎勵和稅收優(you) 惠，《實施辦法(試行)》顯示，征收(或拆遷、收購)人持房票在海曙區行政區域內(nei) 購買(mai) 商品住宅、二手住宅及政府建設的安置房的，另給予房屋價(jia) 值補償(chang) 部分6%的購房獎勵。

　　被征收(或拆遷、收購)人持房票購買(mai) 住宅的，可以憑征收(或拆遷、收購)安置協議享受有關(guan) 稅收減免等優(you) 惠政策；房票受讓人不能享受征收(或拆遷、收購)安置相關(guan) 稅收減免政策。(中新財經)