住建部發文對私拆承重牆等違法違規行為(wei) 說“不”

　　罰款、停業(ye) 整頓、吊銷資質證書(shu) 、記入企業(ye) 信用檔案……為(wei) 堅決(jue) 遏製城市房屋室內(nei) 裝飾裝修違法違規行為(wei) ，進一步規範裝飾裝修活動，提高相關(guan) 人員和責任主體(ti) 對房屋裝飾裝修的法律意識和安全意識，切實保障裝飾裝修質量安全和居住安全，住房和城鄉(xiang) 建設部9日對外發布《關(guan) 於(yu) 進一步加強城市房屋室內(nei) 裝飾裝修安全管理的通知》，進一步明確了裝修活動中涉及各方和各相關(guan) 部門的責任。

　　隨著經濟社會(hui) 發展，城市房屋室內(nei) 裝飾裝修活動日漸增多，近期發生了黑龍江省哈爾濱市租戶裝修私拆承重牆、廣東(dong) 省肇慶四會(hui) 市業(ye) 主在未取得施工許可的情況下打穿牆體(ti) 等事件，威脅到了其他住戶生命財產(chan) 安全，引發社會(hui) 廣泛關(guan) 注。

　　通知突出保護人民群眾(zhong) 的生命財產(chan) 安全，堅持以問題為(wei) 導向，針對裝飾裝修活動的各個(ge) 環節，明確了8個(ge) 方麵的具體(ti) 要求。

　　一是強化裝修人責任。房屋所有人、使用人開展裝飾裝修活動要嚴(yan) 格遵守《中華人民共和國建築法》《建設工程安全生產(chan) 管理條例》《建設工程質量管理條例》《物業(ye) 管理條例》《住宅室內(nei) 裝飾裝修管理辦法》等有關(guan) 規定，要簽訂裝飾裝修管理服務協議，禁止有影響建築主體(ti) 和承重結構的行為(wei) 。裝修人及裝飾裝修企業(ye) 要承擔因違法違規裝飾裝修造成的整改拆除和恢複工程等相關(guan) 費用。

　　二是加強設計單位管理。對設計單位存在未按工程建設強製性標準設計等行為(wei) 的，將視情節給予罰款、停業(ye) 整頓、吊銷資質證書(shu) 等處罰，並記入企業(ye) 信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關(guan) 從(cong) 業(ye) 人員。

　　三是加強裝飾裝修企業(ye) 管理。裝飾裝修企業(ye) 要嚴(yan) 格按照工程建設強製性標準和其他技術標準施工，確保人員和房屋安全。不得超越資質等級承攬業(ye) 務。對存在擅自施工變動建築主體(ti) 和承重結構等行為(wei) 的，將視情節給予罰款、停業(ye) 整頓、吊銷資質證書(shu) 等處罰，並記入企業(ye) 信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關(guan) 從(cong) 業(ye) 人員。

　　四是明確管理單位責任。物業(ye) 服務企業(ye) 或房屋管理機構要按規定告知相關(guan) 企業(ye) 和個(ge) 人裝飾裝修活動的禁止行為(wei) 和注意事項，加強巡查檢查，發現違法違規行為(wei) 應予製止並及時報告屬地街道辦事處、城管執法平台、有關(guan) 部門或12345熱線依法處理。對未落實相關(guan) 規定的物業(ye) 服務企業(ye) ，將視情節給予警告、罰款、吊銷營業(ye) 執照等處罰，並記入企業(ye) 信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關(guan) 從(cong) 業(ye) 人員。

　　五是壓實屬地管理責任。屬地街道要充分發揮群眾(zhong) 監督作用，暢通投訴渠道，要及時受理裝飾裝修相關(guan) 的報告或投訴，屬於(yu) 職責範圍的要及時處理，屬於(yu) 相關(guan) 部門職責範圍的，要依法移交相關(guan) 部門處理。

　　六是嚴(yan) 肅查處違法違規行為(wei) 。各地執法部門要暢通城管執法平台運行，高效處理投訴、報告事項，做好部門聯動，按照職責依法查處違法違規行為(wei) 。對擅自變動建築主體(ti) 和承重結構造成重大安全隱患危及公共安全，涉嫌構成犯罪的，移送有關(guan) 部門依法處理。

　　七是提升行業(ye) 管理水平。各地住房和城鄉(xiang) 建設部門要會(hui) 同相關(guan) 部門健全管理製度和標準規範，建立權責清晰的接訴處置機製，加強監管，強化企業(ye) 資質管理和指導監督。

　　八是加強裝修安全宣傳(chuan) 。各地要加強裝飾裝修安全管理普法宣傳(chuan) ，提高裝飾裝修守法意識，樹立文明裝修理念，營造誠實守信、文明和諧的良好社會(hui) 氛圍。