原標題：成都第三批次集中供地正式收官 44宗地成功出讓

　　10月27日下午，隨著成都第三批次最後一場土拍結束，為(wei) 期2天的2022年成都集中供地也落下帷幕。本次土拍合計供應涉宅用地48宗、約2499畝(mu) 的地塊登上拍賣席。其中，新津土地不限定清水房價(jia) ，其他區域采取“限房價(jia) 、定品質、競地價(jia) ”的拍賣規則。

　　具體(ti) 來看，此次供地共有44宗地成功出讓，其中42宗地底價(jia) 成交，2宗地溢價(jia) 成交，成交總金額約325億(yi) 元。其餘(yu) 4宗地流拍，分別位於(yu) 天府新區、金牛區、龍泉驛區。從(cong) 區域來看，本輪供應主力集中在“5+2”區域，其中金牛區供應地塊最多，共推出8宗地塊。

　　在拿地方麵，人居成為(wei) 此次拿地最多的房企，將4宗位於(yu) 龍泉驛區大麵街道地塊收入囊中；龍湖與(yu) 城投置地也是此次拿地“大戶”，分別斬獲3宗地塊；而本輪溢價(jia) 的2宗地塊均被中國鐵建競得，中國鐵建也由此獲得“拿地金額”榜首。此外，華發&錦江統建、成都軌交、經開國投、華天文旅、冠能、康斯佳置業(ye) 、四川希望等企業(ye) 也均有收獲。

　　記者觀察發現，此次土拍中出現了不少亮點地塊，其中本批次清水限價(jia) 最高地塊——錦江區三聖鄉(xiang) 板塊32畝(mu) 地塊被華發&錦江統建以16900元/平方米斬獲。目前，華發&錦江統建已在三聖鄉(xiang) 板塊擁有多宗地塊，如錦江大院、錦江賦等多個(ge) 高端住宅項目，整個(ge) 區域內(nei) 高端低密產(chan) 品相對集中，高端住區屬性已初步顯現。

　　位於(yu) 青羊區蔡橋街道的40畝(mu) 地塊、101畝(mu) 地塊在此次拍賣中也較受房企青睞，這兩(liang) 宗地塊經過多輪競價(jia) ，均由中鐵建收入囊中，分別以15500元/平方米、16400元/平方米競得。值得一提的是，這兩(liang) 宗為(wei) 相鄰地塊，可以看出，隨著青羊區板塊不斷外延，房企對於(yu) 外光華板塊發展較為(wei) 看好。

　　此外，4年未供應新地塊的高新區中和街道也於(yu) 本次推出2宗地塊，其中一宗為(wei) 57畝(mu) 的張家寺TOD用地，一宗為(wei) 28畝(mu) 人才公寓用地，分別被高投以17000元/平方米、16200元/平方米斬獲。對於(yu) 這一區域的新供應地塊，有購房者表示非常期待。

　　成都日報錦觀新聞記者 戴安娜