“雙十一”剛過，“雙十二”臨(lin) 近，旌德縣旌陽鎮河東(dong) 社區原黨(dang) 委書(shu) 記歐陽書(shu) 文格外忙碌：召集開會(hui) 商量物流發貨、去工地查看二期項目進展、進車間了解快遞備貨情況……

　　“過去在社區，隻忙自己的一畝(mu) 三分地，現在事事都要提前想到，因為(wei) 關(guan) 係到的是幾個(ge) 社區。”見到歐陽書(shu) 文時，他正從(cong) 辦公室出來，拿著茶杯就準備往工地趕。

　　抽出空擋，歐陽書(shu) 文帶著記者走進車間，隻見村民們(men) 各司其職，打包的打包、貼單的貼單、發貨的發貨，忙得是不亦樂(le) 乎。

匯五產(chan) 業(ye) 園開園。旌德縣委宣傳(chuan) 部供圖

　　要知道，兩(liang) 年前，這裏還是一片城郊的荒坡地。

　　說起變化，就不得不提當地深化農(nong) 村“三變”改革，從(cong) “飛地”抱團，探索出的集體(ti) 經濟發展新模式。

　　為(wei) 讓村集體(ti) 經濟發展實現“1＋1＞2”的疊加集群效應，旌陽鎮河東(dong) 社區牽頭，統籌謀劃、精準發力，推行“抱團發展”模式，走出了一條產(chan) 權明晰、收益穩健、治理規範、分配合理的發展道路，為(wei) 鄉(xiang) 村振興(xing) 掛上“快進擋”。

　　歐陽書(shu) 文在擔任河東(dong) 社區黨(dang) 組織書(shu) 記之前，幹過蔬菜買(mai) 賣、經營過木材加工，也開過建材公司，用他的話說，“來社區之前，沒少在市場上摸爬滾打。”

　　得益於(yu) 這些經曆，也讓他有了不安現狀的“心思”，總想著帶著大家一塊幹，一起致富。

已經交付使用的匯五產(chan) 業(ye) 園。旌德縣委宣傳(chuan) 部供圖

　　就這樣，“抱團”的想法在歐陽文書(shu) 心裏生根發芽。“單打獨鬥，心有餘(yu) 而力不足，想要村集體(ti) 經濟更上一層樓，就要‘抱團發展’，變以前的‘單一模式’為(wei) ‘多元模式’，讓村集體(ti) 經濟‘熱’起來。”

　　其實，對於(yu) 未來的規劃，歐陽書(shu) 文早有眉目：為(wei) 城區建一座配套倉(cang) 儲(chu) 。因為(wei) 在他看來，緊挨城區就是最大的優(you) 勢，隨著快遞物流行業(ye) 在縣一級滲透，倉(cang) 儲(chu) 是未來的剛需。

　　思路有了，如何落實，繼而破局？

　　歐陽書(shu) 文深諳，為(wei) 物流和電商提供場地的倉(cang) 儲(chu) 經濟很值得深挖，但僅(jin) 靠村和社區，作為(wei) 有限。2017年11月，河東(dong) 社區打破常規，跨區域聯合南門、北門、新橋3個(ge) 社區，並對接新莊村，成立了旌德匯五倉(cang) 儲(chu) 有限公司。

　　2021年，產(chan) 業(ye) 園50畝(mu) 用地指標獲批。在歐陽書(shu) 文眼裏，“拿地就要開工，已經耽誤不得，產(chan) 業(ye) 園項目立即上馬。”就這樣，通過各社區出資200萬(wan) ，加上下發的綜改資金，還有爭(zheng) 取到的2200萬(wan) 鄉(xiang) 村振興(xing) 資金，一邊籌錢一邊把匯五產(chan) 業(ye) 園1號樓建了起來。

快遞分揀裝備忙碌不停。旌德縣委宣傳(chuan) 部供圖

　　從(cong) 破土動工到交付開園，短短一年時間，一棟1.6萬(wan) 平方米的標準廠房拔地而起，現代化產(chan) 業(ye) 園輪廓初顯。由於(yu) 園區地理位置優(you) 越，緊挨旌德高鐵站，又緊鄰旌德城區，不少企業(ye) 看中這裏，目前已有大大小小19家企業(ye) 入駐，其中包括6家快遞公司、3家物流公司。

　　“二期廠房正在收尾階段，年底前即可交付，已經被一家嘉興(xing) 企業(ye) 預定。”歐陽書(shu) 文介紹，一期廠房年租金160萬(wan) ，待二期建成後，年租金可實現翻番。

　　“1號樓建成交付後，以每年160萬(wan) 的租金整租給了天瑞物流，一年一付，一簽就是10年。”歐陽書(shu) 文說，這一下子給大家嚐到了甜頭，頭三年雖然租金不變，但日後還得往上漲。

　　經過一年的運轉，頗有生意頭腦的歐陽書(shu) 文又閑不住了：“不能一直當‘包租婆’，得學會(hui) 找出新門路。”今年3月，旌德匯五倉(cang) 儲(chu) 收購了天瑞物流49%的股份，除了收取房租之外，還直接參與(yu) 經營。

位於(yu) 白地鎮的惠吾生鮮超市開業(ye) 。旌德縣委宣傳(chuan) 部供圖

　　值得一提的是，在此基礎上，匯五倉(cang) 儲(chu) 又相繼孵化了合創科技包裝和匯五果蔬銷售兩(liang) 家公司。其中，合創科技作為(wei) 配套企業(ye) ，專(zhuan) 門為(wei) 園區企業(ye) 提供包裝印染業(ye) 務；匯五果蔬則布局線下惠吾連鎖生鮮超市，已經開業(ye) 7家。

　　“目前，產(chan) 業(ye) 園每天進出的訂單大概在16萬(wan) 單左右，待二期建成啟用後，訂單量還會(hui) 增加，不亞(ya) 於(yu) 一個(ge) 中轉倉(cang) 。”歐陽書(shu) 文比喻道，目前，匯五電商物流產(chan) 業(ye) 園已吸納全縣19個(ge) 村（社區），其中出列村8個(ge) 。通過收取園內(nei) 企業(ye) 租金和園內(nei) 公司入股分紅，2022年匯五產(chan) 業(ye) 園為(wei) 村（居）集體(ti) 經濟增收157萬(wan) 元。今年預計全縣8個(ge) 脫貧村固定收益可達到6萬(wan) 元。

　　從(cong) 社區書(shu) 記到企業(ye) 法人，對於(yu) 歐陽書(shu) 文來說，轉變的是型，不變的是心。“明年生鮮超市爭(zheng) 取實現鄉(xiang) 鎮全覆蓋，同時成立人力資源公司解決(jue) 更多人就業(ye) ，把體(ti) 量做大、品牌做實、服務做優(you) 。”憧憬著未來，歐陽書(shu) 文信心滿滿。

　　一業(ye) 興(xing) 帶動百業(ye) 興(xing) ，一村富帶動村村富。

　　歐陽書(shu) 文告訴記者，“鄉(xiang) 村要振興(xing) ，產(chan) 業(ye) 是關(guan) 鍵，隻有振興(xing) 了鄉(xiang) 村產(chan) 業(ye) ，才能增加鄉(xiang) 村‘血液’，村集體(ti) 經濟發展才會(hui) 有源源不斷的動力。”