小區裏，一枝一葉，看似不起眼的小事，卻關(guan) 乎著每位居民的切身利益。在加強社區民主管理和民主監督的過程中，征求業(ye) 主意見、成立業(ye) 主大會(hui) 等工作尤為(wei) 受到關(guan) 注。近期，天津網友通過人民網“領導留言板”建言：建議開通手機端投票係統解決(jue) 業(ye) 主大會(hui) 投票難題，推進業(ye) 委會(hui) 成立。對此，天津市住房和城鄉(xiang) 建設委員會(hui) 做出答複，“天津業(ye) 主APP”研發工作正在推動，投票係統盡快投入使用。

　　據了解，根據《天津市物業(ye) 管理條例》有關(guan) 規定，業(ye) 主大會(hui) 表決(jue) 主要采取集中討論和書(shu) 麵表決(jue) 兩(liang) 種形式。在住宅小區成立業(ye) 主大會(hui) 過程中由於(yu) 業(ye) 主人數較多，且受場地條件所限，大部分采取書(shu) 麵表決(jue) 意見的形式召開業(ye) 主大會(hui) 會(hui) 議，且存在購買(mai) 房屋後實際並不在小區內(nei) 長期居住的情況，造成在業(ye) 主大會(hui) 表決(jue) 過程中，業(ye) 主大會(hui) 籌備組或者業(ye) 主代表需要反複通過物業(ye) 使用人聯係業(ye) 主，發放選票回收選票，造成業(ye) 主大會(hui) 成立以及表決(jue) 的工作進展遲緩，影響廣大業(ye) 主維護自身合法權益。

　　為(wei) 了進一步提高業(ye) 主大會(hui) 成立及表決(jue) 的工作效率，保證業(ye) 主大會(hui) 表決(jue) 公開、公正，保障廣大業(ye) 主在涉及物業(ye) 管理公共事項表決(jue) 過程中，維護自身合法權益，結合網民提出的工作建議，市住建委決(jue) 定研發“天津業(ye) 主APP”。

　　在接受本網采訪時，天津市住房保障服務中心物業(ye) 管理部部長杜鵬介紹說，我們(men) 在借鑒“北京業(ye) 主APP”的基礎上，對“天津業(ye) 主APP”需求進行了調研及分析。前期已經完成了建設的初步方案，並根據主要業(ye) 務環節、搭建了相關(guan) 工作模塊、運行流程並設定了用戶範圍。目前，基本完成了移動端係統、管理後台係統的原型設計和UI設計，正在著手編寫(xie) 語言。下一步，就業(ye) 主身份認證，我們(men) 還需與(yu) 不動產(chan) 登記部門溝通對接。

　　“係統上線運行後，業(ye) 主可以通過微信小程序直接搜索‘天津業(ye) 主APP’，登錄使用業(ye) 主表決(jue) 功能。”杜鵬表示，開發線上係統致力於(yu) 改變在業(ye) 主大會(hui) 成立和表決(jue) 公共事項過程中，籌備組或者業(ye) 主代表必須人工發放回收選票，征求業(ye) 主意見的工作方式，有效提高工作效率。同時，解決(jue) 在業(ye) 主大會(hui) 成立及表決(jue) 過程中，由於(yu) 實際業(ye) 主不在小區內(nei) 居住無法現場填寫(xie) 書(shu) 麵表決(jue) 票，造成業(ye) 主無法表達自身意願維護自身合法權益的問題，以及在類似新冠疫情防控等特殊時期，需要減少或者避免人員聚集接觸，影響相關(guan) 工作開展的問題，提升社區居民生活幸福感。（張靜淇）