本報北京11月17日電（記者邱玥）為(wei) 貫徹落實《國務院辦公廳關(guan) 於(yu) 加快發展保障性租賃住房的意見》，住房和城鄉(xiang) 建設部日前會(hui) 同國家發展改革委、財政部發布《關(guan) 於(yu) 做好發展保障性租賃住房情況年度監測評價(jia) 工作的通知》。《通知》提出，年度發展保障性租賃住房情況重點圍繞“確定發展目標，推進計劃完成”“建立工作機製，落實支持政策”“嚴(yan) 格監督管理”“取得工作成效”四個(ge) 方麵開展監測評價(jia) 。

　　“確定發展目標，推進計劃完成”方麵明確，在摸清保障性租賃住房需求和存量土地、房屋資源的基礎上，支持各類主體(ti) 參與(yu) 建設保障性租賃住房，科學確定“十四五”保障性租賃住房建設目標，製定年度建設計劃，並向社會(hui) 公布；新市民和青年人多、房價(jia) 偏高或上漲壓力較大的大城市，在“十四五”期間應大力增加保障性租賃住房供給，力爭(zheng) 新增保障性租賃住房占新增住房供應總量比例達30%及以上。

　　“建立工作機製，落實支持政策”方麵明確，應建立市縣人民政府牽頭、有關(guan) 部門參加的推進保障性租賃住房發展工作機製；建立與(yu) 稅務部門的聯動機製，確保保障性租賃住房建設經營單位憑項目認定書(shu) ，落實住房租賃房產(chan) 稅稅收優(you) 惠政策。

　　“嚴(yan) 格監督管理”方麵明確，應建立健全住房租賃管理服務平台，將保障性租賃住房項目納入平台統一管理；將保障性租賃住房納入工程建設質量安全監管，並作為(wei) 監督檢查的重點；根據不同的建設籌集方式，結合實際，明確保障性租賃住房準入和退出的具體(ti) 條件、小戶型的具體(ti) 麵積標準以及低租金的具體(ti) 標準，並抓好落實，確保保障性租賃住房符合小戶型、低租金、麵向新市民和青年人供應的要求；應出台具體(ti) 措施，堅決(jue) 防止保障性租賃住房上市銷售或變相銷售，嚴(yan) 禁以保障性租賃住房為(wei) 名違規經營或騙取優(you) 惠政策。

　　“取得工作成效”方麵明確，要提高新市民、青年人等群體(ti) 對本地區發展保障性租賃住房工作的滿意度；發展保障性租賃住房促進本地區住房租賃市場、房地產(chan) 市場穩定，市場平均租金價(jia) 格變動、新建商品住宅和二手住宅價(jia) 格變動均在合理區間內(nei) 。