本報訊(記者 鹿楊)過去一年，房地產(chan) 市場經曆了一輪深度調整。近日，多家A股上市房企陸續披露了2022年度業(ye) 績預告，在65家發布預告的房企中，約有4成房企預計將實現盈利。

　　根據Wind披露的數據，截至2月1日，已有65家A股上市房企發布2022年度業(ye) 績預告。在2022年預虧(kui) 的房企中，世茂股份、格力地產(chan) 、金科股份、華僑(qiao) 城A、首開股份等10餘(yu) 家房企是近年來首次虧(kui) 損。其預虧(kui) 金額低的幾億(yi) 元，高的上百億(yi) 元。其中，預虧(kui) 在百億(yi) 元以上的有中天金融、榮盛發展、藍光發展等7家房企，虧(kui) 損的主要原因包括經營虧(kui) 損、減值計提等。

　　具體(ti) 來看，華僑(qiao) 城A預計2022年1至12月業(ye) 績首虧(kui) ，歸母淨利潤虧(kui) 損約80億(yi) 元至110億(yi) 元，比上年同期下降310.58%至389.54%。

　　據華僑(qiao) 城A公告披露，2022年上半年，華僑(qiao) 城共有32家景區、29家酒店、1家旅行社、8家開放式旅遊區等。華僑(qiao) 城A表示，本報告期預計歸屬於(yu) 上市公司股東(dong) 的淨利潤大幅下降、由盈利轉為(wei) 虧(kui) 損的主要原因包括旅遊景區業(ye) 務受疫情的衝(chong) 擊嚴(yan) 重，虧(kui) 損金額加大等。

　　首開股份的業(ye) 績預告也顯示，其在2022年陷入了首次虧(kui) 損，預計實現歸母淨利潤虧(kui) 損10億(yi) 至15億(yi) 元。其表示，受房地產(chan) 市場周期以及新冠疫情影響，公司旗下部分項目銷售進展放緩，房屋銷售收入出現下滑。

　　此外，在已公布業(ye) 績預告的房企中，約有4成房企預計實現盈利。其中，華夏幸福、大名城和冠城大通等3家房企預計實現扭虧(kui) 為(wei) 盈。

　　1月30日晚間，華夏幸福發布2022年度業(ye) 績預告，其預計2022年度將實現扭虧(kui) 為(wei) 盈，預計實現歸屬於(yu) 上市公司股東(dong) 的淨利潤11億(yi) 至16億(yi) 元，較2021年的-390.3億(yi) 元大幅提升。華夏幸福解釋：“本報告期業(ye) 績較上年同期實現扭虧(kui) 為(wei) 盈，主要係因本報告期公司債(zhai) 務重組取得重大進展，基於(yu) 債(zhai) 務重組進展而確認的債(zhai) 務重組收益所致。”

　　此外，大名城也在2022年扭虧(kui) 為(wei) 盈，實現歸母淨利潤1.42億(yi) 至1.7億(yi) 元。冠城大通則預計實現歸母淨利潤約為(wei) 5000萬(wan) 元到7500萬(wan) 元。