2017年初，京津中關(guan) 村科技城在一片鄉(xiang) 野中破土動工。7年多時間建設亦是一場蝶變——以前的村社已是街道縱橫交錯，辦公樓矗立挺拔，公園小溪與(yu) 各類生活配套設施點綴其中。

　　如今，漫步在科技城內(nei) ，一個(ge) 有產(chan) 業(ye) 、有生活、有人氣的現代化科技新城魅力撲麵而來。

　　這一坐落在天津市寶坻區的京津中關(guan) 村科技城，是北京中關(guan) 村在京外的第一個(ge) 重資產(chan) 投資項目，也是京津冀協同發展戰略和創新驅動發展戰略的一塊全新試驗田。

　　寶坻區副區長、京津中關(guan) 村科技城黨(dang) 工委書(shu) 記王浩可謂京津中關(guan) 村科技城誕生和發展的親(qin) 曆者，2012年從(cong) 北京大學來到天津寶坻區工作，全程參與(yu) 並見證了京津冀協同發展上升為(wei) 國家戰略，一座現代化科技新城日漸羽翼豐(feng) 滿。

　　“京津中關(guan) 村科技城一直致力於(yu) 打造‘研發孵化在北京、生產(chan) 製造在寶坻’的‘中關(guan) 村寶坻模式’，實現創新資源與(yu) 成果轉化的精準對接。”王浩介紹稱。

　　湧入天津建廠：又一個(ge) 科創沃土

　　京津中關(guan) 村科技城內(nei) 的博宇(天津)半導體(ti) 材料有限公司是一家從(cong) 事半導體(ti) 產(chan) 業(ye) 的高新技術企業(ye) 。2017年考慮到未來公司發展，其管理團隊輾轉天津寶坻建廠。

　　博宇(天津)副總經理徐孟儉(jian) 對貝殼財經記者表示，當時公司正處於(yu) 發展期，考慮到北京作為(wei) 首都的城市定位，作為(wei) 一家生產(chan) 型企業(ye) ，對耗能、空間承載力和產(chan) 能都有一定的需求，因此創始人團隊決(jue) 定在北京之外尋找一處合適的地方投資建廠。

　　徐孟儉(jian) 回憶道，當時很多企業(ye) 家都在考察京外的土地，公司選址考慮的主要因素有當地的空間承載力、地理位置和園區的品牌運營能力等。很多跟隨公司打拚多年的老員工看到當地漂亮的新廠房落成後，都感覺到終於(yu) 有了一個(ge) 屬於(yu) 自己的家。

　　“在寶坻的生活成本低於(yu) 北京這樣的大城市，員工整體(ti) 來說在寶坻安家落戶的很多。”徐孟儉(jian) 眼見公司落戶為(wei) 員工帶來福祉，“公司落戶寶坻後，他們(men) 的孩子可以到當地讀書(shu) 上學。孩子在自己的身邊，家庭的快樂(le) 有了，孩子的教育實現了，企業(ye) 的員工會(hui) 更好地為(wei) 企業(ye) 服務。”

　　身處半導體(ti) 行業(ye) ，企業(ye) 在產(chan) 業(ye) 鏈上需要有配套、延伸和拓展，足夠的空間可以讓公司展開拳腳，而天津地區在研發成果的轉化上擁有優(you) 勢，也助力公司研發項目落地。

　　於(yu) 企業(ye) 而言，地理位置也是一大優(you) 勢，便於(yu) 公司和北京總部溝通。2023年隨著京唐、京濱高鐵開通，寶坻融入了“京津冀半小時經濟圈”。

　　博宇公司隻是京津中關(guan) 村科技城快速發展的一個(ge) 縮影。截至目前，京津中關(guan) 村科技城已經引入經營主體(ti) 1525個(ge) ，簽約實體(ti) 項目176個(ge) ，其中購地型項目39個(ge) 、載體(ti) 招商項目137個(ge) ，已初步形成高端裝備製造、新能源與(yu) 新材料、人工智能與(yu) 智能製造、生物醫藥與(yu) 醫療器械四大產(chan) 業(ye) 集群。

　　此外，京津中關(guan) 村科技城已培育出25家國家級科技型中小企業(ye) 、17家雛鷹企業(ye) 、5家專(zhuan) 精特新中小企業(ye) 和種子企業(ye) 、2家瞪羚企業(ye) ，並成功入選首批“科創中國”創新基地、天津市服務業(ye) 擴大開放示範區。

　　“今年我們(men) 將進一步推進京津中關(guan) 村科技城建設全麵提速。”王浩說。

　　王浩表示，因為(wei) 很多從(cong) 北京疏解過來的企業(ye) ，手裏都有大量訂單，他們(men) 就是希望能夠快速落地，快速完成轉換。“所以我們(men) 在相關(guan) 手續上，都給企業(ye) 提供了很大的便利和支撐。”

　　“中關(guan) 村科技城的反饋速度非常迅捷，今天我們(men) 把問題提出來，可能明天就給你一個(ge) 結果了。”徐孟儉(jian) 提道。

　　京津中關(guan) 村科技城管委會(hui) 副主任韓帥談道，“從(cong) 項目的拿地一直到竣工投產(chan) ，我們(men) 細分了20個(ge) 環節，在每一個(ge) 環節每一個(ge) 步驟，根據需求為(wei) 企業(ye) 做好服務。”

　　一個(ge) 有“溫度”的城市，鼓勵人才“拖家帶口”

　　不足十年崛起，京津中關(guan) 村科技城也擘畫出發展願景。

　　寶坻區委書(shu) 記毛勁鬆指出，寶坻區將聚焦擦亮中關(guan) 村的金字招牌，推動中關(guan) 村創新發展要素向寶坻京津中關(guan) 村科技城流動，創新鏈和產(chan) 業(ye) 鏈在科技城布局，吸引更多具有中關(guan) 村標簽的高端項目落戶寶坻，讓更多創新成果轉化為(wei) 新質生產(chan) 力。

　　吸引企業(ye) 的關(guan) 鍵，還是要留的住人才。為(wei) 了讓人才安心在京津中關(guan) 村科技城生活工作，這裏提供了充足的築夢空間、公平的發展條件以及良好的創業(ye) 環境。如今，京津中關(guan) 村科技城不僅(jin) 擁有點對點專(zhuan) 屬人才落戶等政策，還有土地審批權下放、資質互認、區域+產(chan) 業(ye) 稅收等特殊政策。

　　同時，京津中關(guan) 村科技城還建立起人才服務專(zhuan) 員工作機製，對引進人才給予跟蹤服務，解決(jue) 人才住房、落戶、配偶就業(ye) 、子女教育等各方麵問題，以免除後顧之憂，鼓勵人才“拖家帶口”入駐寶坻。

　　天津京津中關(guan) 村科技城發展有限公司產(chan) 業(ye) 服務部總監張立健告訴貝殼財經記者，“企業(ye) 引進來了，我所有的政策要向人靠攏，我要考慮怎麽(me) 把人引進來，還要考慮怎麽(me) 把人給留下來，能夠讓他在這安心的工作和生活。”

　　曾經在北京工作的張曉鳳，是一個(ge) 工作和生活在京津中關(guan) 村科技城內(nei) 的新天津人。於(yu) 此安家，張曉鳳省了每天一個(ge) 多小時的上下班通勤時間，現在早晨可以沿著生態廊道跑步，或到小公園裏健身，然後再步行約十分鍾去公司吃早飯。

　　談到換個(ge) 城市工作，張曉鳳向貝殼財經記者表示，除了考慮個(ge) 人職業(ye) 前途，子女教育也是重要因素。

　　為(wei) 了解決(jue) 企業(ye) 職工子女就近入學的需求，京津中關(guan) 村科技城引入了優(you) 質的教育資源，全國重點中學、天津市教委直屬中學——天津市南開中學京津中關(guan) 村科技城學校正在建設中，學校設有60個(ge) 高中班、24個(ge) 初中班。

　　2020年，天津市發展改革委一號文件發布，為(wei) 北京轉移來津項目提供職工落戶、子女教育、醫療醫保等多項優(you) 惠政策，並在京津中關(guan) 村科技城先行先試。

　　來到京津中關(guan) 村科技城後，張曉鳳通過優(you) 惠政策買(mai) 了人才公寓房，自此在科技城內(nei) 有了自己的家。三室一廳的精裝修住房寬敞明亮，滿意的工作、舒適的居住環境和優(you) 質的教育資源，讓張曉鳳這樣的人才堅定了紮根在這裏發展的決(jue) 心。

　　京津中關(guan) 村科技城有關(guan) 負責人告訴貝殼財經記者，為(wei) 了打造有“溫度”的科技新城，積極完善城市功能配套，通過建造人才社區，為(wei) 入駐園區的人口提供了配套住宅。

　　“我們(men) 的目標不僅(jin) 是要把這裏建成一座現代化的科技園區，更要建成文化生活氛圍濃厚的宜居之地。”上述負責人告訴貝殼財經記者，目前京津中關(guan) 村科技城已完成一期4.19平方公裏基礎設施開發建設，累計開工建設23公裏市政道路、3座街區公園和約3公裏的城市濱水公園，4公裏的濱水生態廊道，二期5.2平方公裏已啟動建設。未來，還將建設五星級酒店、商業(ye) 中心、濱水商街等商業(ye) 配套。

　　新京報貝殼財經記者 張曉翀