新華社北京11月23日電（記者吳雨）中國人民銀行、銀保監會(hui) 23日公布《關(guan) 於(yu) 做好當前金融支持房地產(chan) 市場平穩健康發展工作的通知》，推出16條金融舉(ju) 措，促進房地產(chan) 市場平穩健康發展。

　　兩(liang) 部門當日公布的通知明確，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全麵落實房地產(chan) 長效機製，因城施策支持剛性和改善性住房需求，保持房地產(chan) 融資合理適度，維護住房消費者合法權益，促進房地產(chan) 市場平穩健康發展。

　　為(wei) 保持房地產(chan) 融資平穩有序，通知提出，穩定房地產(chan) 開發貸款投放，支持個(ge) 人住房貸款合理需求，穩定建築企業(ye) 信貸投放，支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期，保持債(zhai) 券融資基本穩定，保持信托等資管產(chan) 品融資穩定。

　　在“保交樓”金融服務方麵，通知提出，支持國家開發銀行、中國農(nong) 業(ye) 發展銀行按照有關(guan) 政策安排和要求，依法合規、高效有序地向經複核備案的借款主體(ti) 發放“保交樓”專(zhuan) 項借款，封閉運行、專(zhuan) 款專(zhuan) 用，專(zhuan) 項用於(yu) 支持已售逾期難交付住宅項目加快建設交付。同時，鼓勵金融機構提供配套融資支持，推動化解未交樓個(ge) 人住房貸款風險。

　　為(wei) 配合做好受困房地產(chan) 企業(ye) 風險處置，通知還提出做好房地產(chan) 項目並購金融支持，鼓勵商業(ye) 銀行穩妥有序開展房地產(chan) 項目並購貸款業(ye) 務，重點支持優(you) 質房地產(chan) 企業(ye) 兼並收購受困房地產(chan) 企業(ye) 項目。

　　在依法保障住房金融消費者合法權益方麵，通知提出，對於(yu) 因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業(ye) 失業(ye) 而失去收入來源的個(ge) 人，以及因購房合同發生改變或解除的個(ge) 人住房貸款，金融機構可按市場化、法治化原則與(yu) 購房人自主開展協商，進行延期展期等調整。同時，切實保護延期貸款的個(ge) 人征信權益。

　　此外，通知提到階段性調整部分金融管理政策，延長房地產(chan) 貸款集中度管理政策過渡期安排，階段性優(you) 化房地產(chan) 項目並購融資政策。通知還加大了住房租賃金融支持力度，提出優(you) 化住房租賃信貸服務，拓寬住房租賃市場多元化融資渠道。